双十一法院直播拍卖，双11拍卖房成交

“双十一”即将到来！

你准备好了吗？

西安法院“阿里巴巴拍卖正义”

房子、车子、商店……

活动多、折扣多

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很快就会开始

你兴奋吗？

所以今天

由我们的编辑为您编译

01.什么是司法拍卖？

司法拍卖是指人民法院按照案件执行程序，公开执行债务人的财产，或者将债务人的财产公开处分给拍卖公司，以满足债权人的债权。在执行过程中，法院还可以依法拍卖车辆、房产等与案件相关的资产，并通过信息化的财产查验和网络化的处置方式，让法院可以将“真金白银”收入囊中。把它放进去。尽可能快速有效地确定案件的获胜者。

02.司法拍卖被执行人的哪些财产？

根据第《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》号文第一条规定：“执行过程中，被执行人的财产被法院查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时拍卖、变卖或者以其他方式收缴该财产。因此，在执行过程中，被法院依法查封、扣押、冻结的被执行人名下的各类车辆、不动产、股票、一般动产等，应当予以查封、扣押、冻结。适用于财产。可以通过互联网司法拍卖进行处置。

03. 网上司法拍卖经历哪些阶段？

一般流程包括确定房产处置底价、选择网上司法拍卖平台、发出拍卖通知书、竞买人缴纳保证金、竞拍房产、交易完成后支付拍卖价款。我们将移交财产。如果第一次拍卖没有竞买人，法院将在与当事人协商的基础上进行第二次拍卖，如果第二次拍卖没有竞买人，则该财产将被出售。

04. 拍卖价格是如何确定的？

根据第《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》号文第二条规定，“人民法院确定财产处置标准价格，可以采取当事人价格协商、直接调查、网上调查、委托评估等方式”。

05. 哪些人可以参与房地产网上司法拍卖和竞拍？

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》号文第三十四条的规定，人民法院负责执行的工作人员、网络服务提供者、负责拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其近亲属不得竞买、出售给他人. 招标不能外包。相关拍卖房产。这意味着，一般情况下，除法律明文禁止参加司法拍卖的人员外，具有完全民事行为能力的自然人和法人都可以参与竞买。

对于一些特殊标的，即法律、行政法规、司法解释对竞买人资格和条件有特殊规定的，竞买人必须符合规定的资格和条件。例如，有限购政策的房屋投标或银行、公司的股票拍卖，必须符合相关的限购政策和股票投标条件。

06.申请人如何选择网络司法拍卖平台？

最高人民法院制定了全国网络服务提供者名录。目前入围名单中的网络服务提供商有7家。即淘宝网、京东网、工银电商、工拍网、中国人民法院诉讼资产网。北京证券交易所拍卖行业协会网站.

07. 如果我参加司法拍卖，如何网上付款？

网上支付采用银联网上支付方式，基本接受一般银行卡，因此投标人付款前应确认卡内有足够余额并开卡，请查看公司支持的网上支付限额。如果您遇到任何问题，可以联系各个拍卖平台的客服。

拍卖结束后，未中标竞买人的保证金将通过原支付渠道退还。

08. 交易完成后，竞拍者需要多长时间才能收到物品？

拍卖结束后，竞买人按照拍卖公告的规定将全部竞价金额汇至指定账户的，法院将作出终止拍卖的决定。除存在依法不能转让的情形外，竞买人应当自拍卖成交标书发出之日起十五日内取得拍卖财产。被执行人或者第三人在占有拍卖财产期间拒绝交出的，法院可以强制执行。

09. 交易完成后后悔怎么办？

即使标的物售出后，买受人后悔拍卖，定金也不会退还，法院或处置机构可以重新拍卖。如果拍卖重新进行拍卖，原买家将无法再参与拍卖。因重新拍卖价格低于原拍卖价格而造成的差价及费用损失，由原买受人承担，原买受人保证金不足补差价的，按以下规定补交费用：并按有关规定缴纳。法律、法规、拍卖悔罪费用和其他责任可能须由原购买者承担。

10. 如何参与拍卖？

竞拍者可以打开淘宝，搜索“阿里巴巴拍卖”，然后点击左上角的“法院拍卖”，按所属法院进行搜索，找到自己喜欢的物品后，点击“投递”。 - 检查下拉菜单中的详细信息。

参加拍卖时

请谨慎出价

如果我中标了，我想后悔。

您将按照规定承担相应的法律后果。

法官在此提醒网友

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必须仔细考虑

提前预算

避免热门出价

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