合肥卖地2020，合肥最新土拍政策

11月20日，合肥土地市场成功出让4宗土地，其中3宗住宅、1宗商业，成交总金额约31.95亿元。

从住宅用地来看，本次出让的三幅地块分别位于经济开发区、瑶海区和庐阳区，总用地面积17.03万平方米，总建筑面积约42.9万平方米。米，总成交量317880平方米。

这块土地将通过拍卖出售。换句话说，竞标者举起标语牌进行回应，高于底价的最高出价者获胜。成交结果显示，三笔中有两支溢价率超过17%，一支以低溢价成交。

具体来说，三块地块中溢价率最高的地块位于奈黄州。

经济开发区JK202306号位于经济开发区繁华大道以北、步张路以东，面积95.79亩（住宅用地76.78亩，商业用地19.01亩）。规划为住宅和商业，住宅容积率2.2及以下，商业容积率2.5至2.6。最终，该地块由安徽皖投置业有限公司拿下，住宅楼面价13807元/平方米，总价160802.3万元，溢价率19.72%。

瑶海区编号YH202310地块授予南通昊瑞房地产开发有限公司。该地块位于瑶海区和平路与鼓山路交叉口西北侧，用地面积70.72亩（其中住宅用地62.62亩，幼儿园用地8.1亩），规划为居住及教育用途。住宅容积率不超过1.8，幼儿园容积率不超过0.8。最终，南通宝瑞房地产开发有限公司以总价71007.2万元拿下该地块，溢价率为17.76%。

合肥市庐阳区城市更新建设有限公司中标庐阳区LY202310号地块，位于庐阳区北环路以北、亳州路以西。土地面积88.91亩（商业用地8.2亩、住宅用地73.78亩、幼儿园用地6.93亩），该地块成交总价8.6亿6220元，最低成交价4836元/平方米，保费率为0.09%。

本次是合肥市第二次土地拍卖，土地出让价高者得，共出让三幅土地：蜀山区SS202306号、庐阳区LY202309号、滨科区BK202307号。原定于同一天上映的《城市》已被推迟。其中，鲁阳、宾克地块延期至12月28日出让。公告中并未明确蜀山区SS202306的具体过户时间。

从今年11月2日合肥市解除限价后的首宗土地拍卖表现来看，此次出让的5块地块中，有2块地块溢价超过30%。城市为44.89。 %。 BH202310号包裹的保费率为33.95%。