肥西县2021年拟供应土地，肥西县2020年征迁规划

如果用三个词来形容今年的面土拍卖会，那就是“早”、“多”、“火爆”。肥西县1月5日召开“2022年肥西县土地推进会”，表示2022年计划供应住宅用地约3000亩，将从促进提质的角度做好限价政策。我们将继续我们的研究。

随后，8个项目共计707.58亩住宅用地于2022年1月27日启动。但由于房企注册不足，1月27日仅供应了一块住宅用地，伟星中标，首场土地拍卖以8比1结束。

2月16日，首批5幅住宅用地拍卖，由保利、肥西县城投、合肥城轨交通竞得。这些房产均以较低的溢价和底价出售，但五处房产均已售出。该包裹已成功出售。

4月28日，长丰县、肥东县、肥西县联合举行首次土地集中拍卖，其中肥西3块住宅用地、华南城区2块地块、1块地块被拍卖。然而，由于无人申请参与，三块住宅用地均未拍卖。

在5月12日举行的土地拍卖中，肥西县提供2个加油站和1个住宅用地，合肥光明置业有限公司最终中标肥西县FX202222地块。房地产。

根据规划，5月18日，肥西市将提供4块住宅用地，其中两块用于人才公寓，其余两块用于肥西市主开发区花港镇的产业发展. 位于城市一体化示范区。然而，5月16日，肥西市发布“公告：花港镇两块住宅用地已停止供应”。

5月20日，推迟至4月份的肥西县FX202220、FX202221地块被取消，肥西县FX202221地块供应也被取消。

最近的一次是6月24日在肥西经济开发区举行的四地拍卖，龙福集团于24日拍得第37幅地块，29日竞拍余下三幅地块。安徽建工和顺地产及促销地产。这是一件宝物，请收下。

2022年上半年，肥西县已收到土地供应7件，分别为1月27日、2月16日、4月28日、5月12日、5月18日、5月20日、6月23日。

刚刚进入7月的肥西再次宣布出售7块住宅地块，挂牌日期为2022年7月22日至2022年8月2日，8月3日上午9点继续竞价，公布竞买人。现场竞价。我们来看看这些地块的具体位置。

肥西县FX202250、肥西县FX202251、肥西县FX202252、肥西县FX202253这4块地块位于紫云湖地段，原规划以地铁TOD模式开发。

目前，紫云湖板块共有三处物业：八里云、万瑞林玉光年、八里云二期。其中，保利紫云是继华南紫荆城之后，该领域的第一个地产项目，毫不虚伪，尽早开盘，粗放直销，吸引了众多购房者的目光。因此，保利继续取得肥西县FX202220号土地。

这次有4块地块，保利还会继续拿地吗？不过，万瑞林豫光年项目是最尴尬的项目，因为保利经常拿地，保利还是会以同样的价格拿地，没有中标的机会。保利赢了二期，那如果再拿三四期，继续粗放，销售，万瑞林玉光年什么时候开始销售？

飞比西县FX202246和飞比西县FX202246地块位于飞比西县浜小西地区。这是两个相邻的地块。该板块属于鸟美市新区，由待售房产、在建房产、新交付房产组成。主要是整体规划比较方正，但可惜的是，大的地产公司不多，尤其是最近在土地拍卖中拿下这块土地的地产公司，评价很差，所以我们决定购买这次的两块地，希望这块地能够改变现状。啊。

另一个原因是目前预估限价大幅上调，较光明近期收购的15162元/平方米上涨了1838元/平方米，最高达到17010元/平方米。肥西经济开发区为何大幅提高毛坯限价，然后是第二板块。

最后一块地块位于肥西县上海镇金寨南路与玉城路交叉口东南侧，从上面的照片可以看出，这块地块是真实存在的。由于是地铁入口楼盘，且距离市区较近，周边配套设施成熟，但同种原油的限价已上调至17030元/平方米，相比之下1511元/平方米的限价伟星同业已涨至15519元/平方米。

从上述介绍可以看出，今年肥西县土地拍卖土地供应量大、频率快，同时粗限价大幅上涨。上海肥西经济开发区滨湖西区限价17000元以上，如果后期加上小装修，肥西新房价格2万元，将成为主流。

因此，如果没有强大的地缘优势和品牌房企的支持，销售难度大幅增加是必然的。它已经消失了很长一段时间。它已被保存。

除了日喜之外，海东和卓丰也在同一挂牌日期公布了土地供应计划，所以我们先来看看海东部分土地的具体位置。

肥东县FD202212、肥东县FD202213、肥东县FD202214三块地块均位于肥东市禾木湖区域，该区域新房竞争激烈，出售难度大。该地段距离禾木湖公园较远，这三块住宅用地能否顺利出让还存在一个问号。

肥东县FD202211地块位于长江东路与金阳路交叉口西北角，限价约为14100元/平方米。然而，邻近的万科红旧房成交价仅为10300元，即使这块土地被拍卖，未来也很难出售。

长风城本轮供应住宅地块5块，预计限价13999元/平方米，与上期持平，其中3块位于港集镇、育才路以西、港集城新城。山路。镇；

江集镇，纬五路以东，新市三路以北。

江集镇瑞丰路以东，江淮大道以南。

长丰县CF02217地块位于双屯镇枫林路以东、江上路以北。

长丰县CF202218号地块位于双丰经济开发区凤庆路以东、纬五路以南。事实上，长丰的限价应该区分，13999元/平方米不能。

以上是本次三县土地拍卖中的具体土地拍卖地点，但飞鸟斋无论是市政土地市场还是新建/二手房市场，在三县中的人气、价格、关注度都是最高的。最终会达成多少房产交易？我们等待8月3日！