地铁3号线沿线楼盘，地铁3号线何时动工?

据合肥地铁官方微博消息，3号线将于9月5日开始空载试运营！

那么地铁3号线的开通将覆盖哪些热门路段，又将惠及哪些新发展呢？让我们一起来看看。 NO.113号线开通各大城市升温！合肥地铁3号线北起相城路，南至方兴大道，全长约37.35公里，共设站33座，换乘多条地铁线路。在合肥站换乘1号线，在七里塘西站换乘2号线，在芳庙站、图书馆站换乘在建的4号线，在海棠站换乘在建的5号线，在红岗站换乘5号线。到6 号线。到达车站，在繁华大道站换乘7号线。

总体而言，3号线主要经过主城区成熟热门地段，以新建、二手住宅为主，具体分布如下：1、翡翠湖区。

该路段共设5站，沿线住宅区较多，有翡翠湖郡、翡翠园湖景苑、蓝色湖滨、中央紫荆公馆、经典华辰等。尤其是繁华大道站附近区域，有168东校区和中心城购物中心的利好，二手房价格基本都在22000/平方米以上。 2.天鹅湖盘

政区一直是合肥房价最高、配套设施最好的区域，而地铁3号线的到来更是锦上添花。该地区二手房价格往往在25000/m2以上，其中芮城安尚玫瑰小区二手房价格最高，达到31000/m2。同区新建的待售房屋“当代MOM”距红港站约650米，且不少为大户型，均价2.9万/平方米。 3.黄色透明板

该区域位于蜀山区、政区、老城区的交汇处，由于地理位置优越，二手房价格相对较高。 3号线沿线房价主要在16000元/平方米至19000元/平方米之间。新盘卫星国宾馆距红港火车站约620米，有5#、4#房源在售，主力面积148，均价24000/。 4. 合肥西站

据市发改委回应，合肥新西站项目将纳入合安高铁项目同步建设实施，预计年内开工建设。项目计划。由铁路局统一安排。目前该区域住宅区现房均价在15000/左右，3号线沿线还有天悦中心、蓝光禹洲城、御景湾、馨景园、融侨中央美容区A区等知名楼盘。二手房价格一般在17000+/。 5. 十日河盘

西里赫区以其优质的教育资源而闻名。该区域二手房价格最高的是万科森林公园，这里的二手房均价为25000/平方米至29000/平方米。 6. 中北部

该区域现房均价大多在15000-16000/m2，但部分区域如苑依林海城、侨福雅祖等地售价超过19000/m2。华润橡树湾二手房位于三号线四泉桥约350米处，全新开盘，45初高品质学区，均价华润品牌二手房24000/m2，贵。 7. 火车站

车站附近现房价格较低，大多在11000/平方米左右，而3号线亚岭冲站附近的未来花园和七里香榭价格分别为14000/平方米和15000/平方米。已经是该地区最优惠的价格。究其原因，该地区的村庄老房子多，小品牌多，不仅不具备学区内的优势，还因为靠近车站，人口流动性大，导致生活价格上涨困难。社区崛起。总体来说，地铁对现房价格还是有一定影响的，但能带来多少附加值，还要看社区本身的品质。 NO.223号线开通，新项目受益

除了上述的当代MOM、卫星国宾台等新项目外，地铁3号线沿线的新项目主要集中在新站区。

1.泡利罗兰山古

目前在售高层为A15#、A16#、A7#，面积93至120，均价14000/，精美装修平房B5#、B9#。面积93~134，均价15000/。

2. 审美金科县

目前13#高层在售，面积95、112，均价14000元/，9#高层也在售，面积95到112就变成了。 104，均价13800-14300元/。

3. 昭荣学东酒店

出售主力房为16#，面积约93、112，均价15000/。

4.银城旭辉月西台

11#、5#为小高层装修，11#主力面积98，5#主力面积89，均价14700/。

5、向林春晓学习

主力在售房源为13A#、13#，主力面积110，均价15000/。其他小高层15#、22#目前在售，面积为15000/。 92平米、97平米均价14500/平米。

6.龙湖XZQTD236地块

5月30日，龙四以760万元/亩竞得新战场XZQTD 236块地块，合计104262万元，住宅用地最低价7599.96元/平方米。未来每平方米售价约14800元。

从价格上来看，在售的几款新项目并没有太大区别，大家可以根据自己的需求进行选择，从品牌和配套装备入手，甚至专注于纯新盘龙也可以猜到。湖XZQTD236地块。 NO.3|三个结论

除3号线外，4号线、5号线建设进展顺利。

4号线计划于2021年底全面运营，目前全线31个车站中的21个已完成主体结构封顶，全线有34台盾构机，其中31台已启动。隧道施工已完成整个盾构隧道工程的40%以上。

5号线南段计划于2020年通车，北段计划于2021年通车。现有车站23座，明挖区间1个，出入口区间2个，线路主体结构已覆盖28。盾构机已进入全线，占工程总量60%以上的盾构开挖已完成。

目前，合肥市仅有地铁1号线、2号线开通，红利效果尚不明显。不过，到2020年，合肥的地铁交通网络将建成，更多的人将体会到地铁的便利，到那时，合肥的地铁将出现井喷。

当然，地铁并不是购房的唯一标准，购房者需要多角度考虑项目品质、周边配套以及自身需求。