元宇宙的产业构成包括哪些部分? a.虚拟世界 b.基础硬件，虚拟土地是什么

元宇宙概念的兴起也点燃了与该概念相关的周边产业，但最令人震惊的也许是元宇宙引发的“炒房热潮”。在一些元界平台上，虚拟土地被拍出数千万元的天价。那么这些所谓的元界平台到底是什么？

元界炒房热潮

虚拟土地被炒数千万元

记者在上海宝山区见到了从事游戏自媒体活动的欧建如。由于工作需要，他对目前市场上几个流行的元界平台有一定的使用经验。

游戏领域自媒体博主欧建如：打开Decentraland主页。

一栋很偏僻的房子，相当于我们城市郊区的房子，售价9500 MANA币（约合人民币201000元）。

这个区域本来应该在市中心，但是这个小区域的价格却是60万MANA币（1273万元）。

欧建如告诉记者，所谓元宇宙本质上是一个基于互联网、与现实世界相连、通过新技术成为可能的虚拟空间。但目前海外流行的元界平台还远远达不到这个标准，更像是社交网游，可玩的项目很少。主要内容是，玩家交换土地后，可以在自己的土地上建造各种类型的建筑物，并将其用作虚拟世界中的住宅、企业和博物馆。然而，许多玩家购买土地的原因只是为了等待虚拟土地的价值增加。

事实上，目前元界平台最令人印象深刻的功能就是投资交易。 2021年12月，元界平台Sandbox上的虚拟土地以约3200万元人民币成交，创下了元界房产交易价格新纪录。很多人的共识是低价收购虚拟土地，等待市场高价出售。

国金证券首席互联网媒体分析师杨晓峰：“目前，NFT（不可同质代币）资产在整个海外市场交易量最高，Decentraland 排名第3，Sandbox 排名第6。有可能它将成为一个等级。” Decentraland 可出售的交易量为230,000 个以太币（46 亿元人民币），沙盒约为130,000 个以太币（26 亿元人民币）。

Yuanverse平台上的炒房者：毕竟Yuanverse是一个大趋势，至少需要几年时间才能收获早期红利。初期，首先要储备房屋和土地。如果真的爆炸了，稍后又会开始炸。

元宇宙炒房风险

盲目投资可能导致“被接管”

随着元宇宙概念的深入人心，元宇宙“房产”的交易也越来越受欢迎。近期，价格屡创新高。许多虚拟房地产的价格超过了许多大城市的房价。真实世界。然而，Yuanverse的“房产”毕竟不是实物，人们必须付出真金白银才能拥有它。

业内人士告诉记者，Yuanverse平台上所谓的虚拟房产本质上就是NFT。 NFT是基于区块链技术发行的数字资产，每项财产都具有独特的特性，因为其所有权和交易流向被记录且无法篡改。

而且，与炒房一样，虚拟世界中的炒房很大程度上是基于房地产供应的稀缺性。在Decentraland 中，平台总共设计了9 万块地块，未来不会再增加，以保证土地的“短缺”。

虽然元界“房产”的独特性和“稀缺性”听起来很吸引人，但业内人士指出，这一切都是基于元界平台持续发展的理想条件。这意味着，如果元界平台失去流量和关注度，新玩家将无法进入。如果发生这种情况，投资者拥有的虚拟房地产的价值可能会变得一文不值。

国金证券网络媒体首席分析师杨晓峰：我们需要让更多人认识到这个NFT（不可替代通证）资产，所以需要一个公关渠道，还是有很多人在持续购买。只有被一些知名机构收购了，才会引起大家的关注，大家就会认为这个会变得越来越值钱。

业内人士认为，目前元界平台尚不成熟，虚拟房产与常规网游道具没有什么实质区别。元宇宙中的“炒房”与炒币类似，参与其中可能只是打鼓而已。此外，市面上的元界平台众多，而在一些平台中，虚拟房产的发行是由平台控制的，用户无法真正保障其“稀缺性”。

国内上市公司天下秀开发的元界应用“Redverse”于2021年10月开始内测，用户预约后即可获得虚拟房产，但部分房产可在第三方网站购买，预计10万元。然而，近日，“前宇宙”、“彩虹宇宙”等关键词在二手交易网站上被屏蔽。玩家之间的虚拟房产交易量大幅减少，“房产”的价格也大幅下跌。

上海财经大学电子商务教授崔丽丽：虚拟货币交易其实我们国家早在几年前就已经禁止了，在国内是不能交易的。尽管NFT（不可替代代币）不是虚拟货币，但其背后的技术是相同的，并且是一种非常新的现象，尚未形成行业标准。在市场上，消费者可能必须承担并解决他们遇到的任何风险。

栏目编辑：张武文字编辑：宋辉标题图片来源：视觉中国图片编辑：曹丽媛

来源：作者：央视财经