国有建设用地使用权出让后土地使用权分割转让批准，国有建设用地收回 规定

根据第《土地管理法》号第58条的规定，只有出于公共利益的需要才可以进行追偿。涉及公共利益的内容参见第《国有土地上房屋征收与补偿条例》号第八条的相关规定。列出了涉及公共利益的五项内容。在相关企业征收案件中，企业的诉求是为了获得自身的合法权益，因此企业的诉求必须申请赔偿，全额赔偿企业的损失。还符合《土地管理法》第58条的规定，包括《物权法》第121条的规定，以及《房地产管理法》第20条的明示规定。如果出于公共利益的考虑，在土地使用权到期前收回公司的土地使用权，则可以获得法律补偿。

《土地管理法》 第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报请批准用地的人民政府或者人民政府后，收回国有土地使用权：可以做到。审批机关：（一）为实施城市规划、旧城区改造等公共需要确需使用的土地（二）土地有偿使用合同规定的使用期限届满等（三）土地使用者未申请续展或者续展申请未获批准的； （三）原划拨国有土地因划区、搬迁等原因停止使用的； （四）土地使用者未申请换证，或者换证申请未获批准的；机场、矿山等经批准后将被废弃。依照前款第一项规定恢复国有土地使用权的，应当对土地使用权人给予适当补偿。

根据《土地管理法》第58条规定，为了公益目的可以收回土地，但程序合法吗？首先要检查是否有公共利益。比如整个规划的调整也符合公共利益，所以必须撤回。此类撤回决定违法难以成立的案件该如何处理？赔偿与赔偿有很大区别，赔偿主要是由违法行为造成的，而赔偿主要是由合法行为造成的。因公共利益需要调整土地用途、恢复国有土地使用权或者进行城市规划、城市重建的，应当对土地使用权给予适当补偿。在决定如何给予适当的补偿时，我认为现在的地价，或者说土地的市场价格，会有所帮助。当时的市场价值以重新开放决定之日该土地的市场价值为基础。包含在投标、拍卖、挂牌价格或某些市场交易期间在某些市场中转移的实际价格。您可以请求合格的评估员进行评估。企业土地被收回的，国家出于公共利益或者其他法定事由和程序，可以按照第《土地管理法》号的相关规定，收回国有土地使用权。由于历史原因，不少企业取得了国有土地使用权，有的通过招商、拍卖、拍卖、协议出让、划拨土地出让等方式取得土地，有的企业没有进行建设。我们有一个特殊的原因，然后想用这块土地进行建设。例如，出于公共利益需要恢复国有土地使用权的，应当给予恢复补偿。适当的补偿，适当的补偿，那么补偿标准是什么呢？根据高等法院的一些主要案例，这一标准应参考市场价格。怎么估价呢？一般可以找有资质的房产评估公司来估价，但是估价是根据附近类似土地的市场情况来估价的，就是价格。采用市场比较法进行比较，一般根据市场价格进行比较。《土地管理法》有明确规定，恢复土地使用权时，必须符合原《土地管理法》第五十八条的全部规定，必须依法保护个人、法人和其他组织的动产，所有利害关系方有知情权、参与权、寻求救济权。所谓适当补偿，必须公平合理，应根据复垦土地的性质、用途、位置等情况确定，并主要参考市场价值。恢复国有土地使用权的补偿标准一般按照市场价格确定。如果出现类似问题，可以及时寻求专业律师团队的帮助，律师会按照法律法规、当地政策、相关部门的书面通知以及相关诉讼等要求，确保企业的合法权益满足.保护.先例。对于政治和商业纠纷，当然请咨询北京英廷律师事务所。我们根据法律法规、地方政策规范性文件以及相关诉讼规定，结合案件事实证据，提供详细的法律意见，制定初步维权方案。利用您的法律知识与主管当局进行谈判，以达成公平和令人满意的解决方案。本文中的法律知识不代表法律建议。如果出现类似问题，应详细分析。