阿里拍卖1元起拍靠谱，法院拍卖房产的起拍价和评估价以哪个为准

北京天桥百货因贷款协议纠纷被网上司法拍卖。但直到拍卖的最后时刻，没有买家愿意采取行动。这也意味着天桥百货以4.48亿元起拍的首次司法拍卖宣告失败。

记者在阿里拍卖司法网站证实，拍卖时段为2019年6月15日9:00至2019年6月18日9:00。拍卖标的为北京市东城区永定门内大街1号，总建筑面积17257.90平方米、划拨国有土地使用权的商务楼评估总价值为5.6亿元，起拍价约为4.48亿元。网站信息显示，截至上午9点，注册人数为0人，设置提醒的人数为74人，浏览人数为5292人。

公开资料显示，天桥百货始建于1953年，原名中国百货北京公司第四批发部。 1993年，天桥百货在上海证券交易所挂牌上市，成为北京首批上市公司之一。天桥百货股份有限公司于1999年更名为北京天桥北大青鸟科技有限公司，2009年4月22日更名为新达公司。

此后，随着时代的变迁，曾经声名显赫的天桥百货逐渐衰落，转型多次失败。这家经营了66年的老牌百货公司早已失去昔日辉煌，并卷入多起房屋买卖合同和贷款协议纠纷。去年9月，该公司因逾期未履行法定义务而被甘肃省高级人民法院采取强制执行措施。

根据司法拍卖程序，第一次拍卖失败后，申请法院执行人或其债权人可以扣押拍卖标的物以偿还债务，财产可以扣押。偿还债务后，将举行第二次拍卖。拍卖可根据最低价以折扣价举行，并可进行第二次和第三次拍卖。

来源：北京晚报记者：孙中山