青岛中海新盘，青岛市北区中海地产楼盘

新京报讯（记者袁秀丽）5月31日，青岛市3个商住区成功出让，其中2个划入市北区，1个划入黄岛区。据中国指数研究院统计，三块地块合计成交金额23.24亿元，总成交面积约26.25万平方米，销售建筑面积均价8854元/平方米。平均保费率为4.65%。其中，中海以16.53亿元（地价1.9%）拿下市北区地块。

具体来说，市北区SF1203-41地块总面积16449.2平方米，起拍价4.83亿元，最高价5.55亿元，溢价率为15%。该地块共有八家房地产公司参与投标：华润、青特+中清剑南、青城、中国海外、环海湾、保利、招商局、海信，经过76次估价，最终确定了最高限价。高质量的线下招投标流程，随后是商品房的建设、抽签、最终成交。

市北区SF1103-127-1地块总面积56960.3平方米，起拍价16.22亿元，最高价18.65亿元，溢价率为15%。中国远洋和华润两家房地产公司参与了该地块的竞标，经过九次竞标，青岛中海海悦房地产有限公司（以下简称“中海”）以总计约1000日元的价格中标该地块。 16.53亿元，溢价率1.9%。

此外，黄岛区HD2023-3010地块总面积5495平方米，起拍价1.16亿元，最高价1.34亿元，青岛恒汉城最终中标该地块。投资发展有限公司，最低出价1.16亿元。

编辑严娟芳

校对刘宝庆