探访广州最大烂尾楼盘澳洲山庄，广州最大烂尾楼澳洲山庄新情况

近日，南都报道广州著名烂尾楼澳洲别墅部分楼盘将被拍卖（点击阅读），引发关注。该系列房屋的首次拍卖于9 月11 日上午10 点在Foreclosure.com 上开始。截至本文发表时，拍卖已经进行了五个小时，但没有人出价。记者南都了解到，针对社区未解决的问题，黄浦区政府正在推进政府主导的购房者置换工作。

此次公布的止赎房屋位于增城澳洲朗格别墅EA194、EA195、EA196栋，共32套，拍卖将由越秀区人民法院进行。每户建筑面积约60平方米，起拍价107.3万元至124万元，每平方米均价约1.8万元。据拍卖师介绍，待拍房屋目前处于预售登记状态，未取得房产证，未竣工，也未验收，没有通水、没有电、不具备移交和入住条件。法庭上展示的房产照片显示，三栋建筑大部分仍处于破旧状态，只有底层的部分房间进行了简单的装修，例如油漆和安装窗户。室内照片表明该地点可能是办公空间。

待拍卖的建筑物。 （图片来源：越秀区法院）

据拍卖行公告，该系列房产于8月11日进行预拍，9月11日上午10点正式开始拍卖。截至9月11日下午3点，该楼盘浏览量接近900次，但登记和竞拍数量为零。

一位负责组织看房的工作人员告诉记者，9月7日有个人申请集中看房，但可能没有兴趣，最终在拍卖会上出售了房屋，他表示无法申请。参加。该负责人表示，这是第一次拍卖，并补充说，“如果竞标不成功，我们可能会降低价格并开始第二次拍卖，也可能不会降价。”

记者：南都记者魏志新