成龙两套自住豪宅被拍卖，成龙房产被拍卖原因

成龙的豪宅被拍卖，这几天传闻不断，吸引了很多人的关注。

成龙多年前购买的豪宅突然收到执行通知书，透露开发商的债务问题迫使其被法院拍卖。大家都猜测成龙还没有还清房子，但事实上，成龙买下房子后，就全额支付了代言费和后续还款，偶尔还会回来住在那里。这套房子从严格的法律意义上来说其实并不属于成龙，只是因为房产证多年没有拿到。我已经好几年没有出过任何问题了，但是一旦出现问题，那就是大问题了。可见，没有取得房产证就买房是多么的危险。

物权法对房屋所有权的保护是基于登记程序，即房产证；如果不申请房产证，理论上该房屋属于原建造它的开发商。

成龙为何不办房产证？

从法律文件来看，成龙（陈港生）通过其子公司中泰国际集团有限公司（以下简称“中泰成龙”）购买了两处房产，共计人民币3360万元。裕佳地产表示，成龙因变更公司名称、纳税等问题而无法办理手续，而之所以无法办证，是由于成龙个人原因。这也成为法院判决的关键因素。

如果我的房子没有房产证，会有什么风险？

1. 出售多套房子的风险

2.我无法申请贷款

3. 无补偿

此外，没有房产证的房屋可能面临证书不完整、质量不合格或留置权的风险。

如果您买房已有多年，多次与开发商联系但开发商拒绝回应，您或许可以通过诉讼取得房产证，依法维护自己的权益。