2024郑州楼市崩盘了，杭州口水楼市

赶紧找个好人家吧大家好。欢迎和阿福一起探索今日幸福焦点！租房难，买房难，买房更难。别着急，跟着阿福，幸福在所难免~现在就让我们来看看今天的热点问题吧！

成龙亿元豪宅司法拍卖已取消原定明天开始拍卖成龙亿元豪宅司法拍卖原定明天（9月28日报道），“暂停键”已按下被压。 9月27日，从瀚海法拍获悉，这两套总起拍价为7191万元的豪宅拍卖信息处于“已截止”状态。据报道，由于外界反对，拍卖提前结束或被法院取消。据目前拍卖信息显示，成龙的两处豪宅分别位于北京市东城区NAGA高级法院2号楼1001室和1002室，拍卖将于9月28日上午10点举行，市场价格为1.2亿元，起拍价7191万元，住宅面积1217.5平方米。 8月28日，瀚海法拍网站发布了拍卖信息。

据媒体报道，成龙的两套豪宅之所以被拍卖，与NAGA参议院开发商（裕嘉置地有限公司）因债务提起强制执行行动有关，据称他们正在这样做。成龙买房13年了，却从未办理过房产证。后来，因与开发商发生债务纠纷，法院下达了强制执行判决，其中也恰好包括成龙的两处豪宅。

瀚海法拍网相关负责人告诉记者，原因是“因外界对此案反对，法院撤回竞标。”撤回日期为9月25日左右，届时将再次举行合法拍卖。他表示目前尚不清楚情况是否会如此。未来。

网友评论如下。

“拿去拍卖是不合理的，正常的买房手续已经办完了，但是没有房产证，难道因为欠开发商钱就必须把卖掉的房子拿回来吗？”老阿姨的说道，触动了女孩的心。重点是什么？

何香谷：成龙的房子没有转让，也没有房产证，所以开发商之前负债累累。

原图：成龙两座豪宅之所以被拍卖，与NAGA参议院开发商（裕嘉置地有限公司）以债务为由申请强制执行有关。成龙买房13年了，却从未办理过房产证。后来，因与开发商发生债务纠纷，法院下达了强制执行判决，其中也恰好包括成龙的两处豪宅。

伞地后裔：……我住的地方有很多楼房拿不到房产证，所以我只能卖掉。此前，花园的一半都是未完工的建筑。

闪童年：别说中国没有奢侈品，房子才是真正的奢侈品。

魔法小火龙：“我不太明白。我只看到了7191万块，所以我留下了贫穷的眼泪。”

当局尚未对具体细节作出回应。不过，这个案例也给大家一个提醒，一定要毫不拖延、按时完成转账流程。

长沙市已正式实施“凭证交房”，未来预计将在全国范围内开展购房、交房、办理房产证，这一系列的程序会经常完成。这一现象将在长沙首先得到纠正。

9月26日，长沙市人民政府办公厅正式公布《长沙市新建商品房交房交证实施方案》（以下简称《方案》）。按照计划，长沙市将在新建商品房移交后90天内完成不动产登记。

按照计划，开发建设部门将在完成竣工验收、通知手续后移交房屋，办理首次房产登记（房屋证明），并在竣工后60天内办理房产过户登记（户口本复印件）。移交。确定）实现新建商品房初次登记后30天内向业主提供完整信息并移交居住证的目标。

根据规划，2021年1月1日起，长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开步区、雨花区行政区范围内，启动尚未申请预售的新建商品房项目。授权需要实施移交证书。

《方案》 明确商品房买卖式合同中必须按照房屋交房要求明确约定交付时间和交付条件，但需要注意的是，交付期限和交付条件办理竣工验收和通知手续时必须明确约定，否则房屋不能移交。此外，开发建设部门必须履行纳税义务，在受理和申请竣工住房工程前，必须缴纳土地价款、施工申请费等工程费用并缴纳税款。不一定是这样。依法及时处理；

“长沙市‘交房办证’改革的思路是，以商品房销售合同规定的交房时间作为新建住房交房办证的关键时间节点，交接分为两个阶段长沙市住房和城乡建设部门代表将讲解所有行政审批手续、相关费用（包括建筑费、地价等）、契税、印花税、专项房产缴费、维修资金的缴纳、同时，当前的开发建设项目必须在房屋验收并通知竣工后，但在房产初次登记之前完成。项目已完成、验收、备案、交付，取得初始不动产登记所需信息，即可进入认证阶段。

“新建商品房的交接和证照事关公众切身利益（603883，Stockbar），开发建设部门是进行交接证的主要单位。”有关人士表示。市住房城乡建设局相关负责人表示，将通过诚信管理、流程管理等方式进行监管，开发建设部门必须在交接房产前完成全部审批手续并缴纳税费。他说一定要做。自觉履行取得业主证的主体责任。

阿斯达：这真的很方便！

橙色沙发：买房过程耗时太长，很不方便。买房已经两年了，房产证还没有办下来，我很担心。

红旗小兵：这是个好政策！

vAAv：加快你的效率！申请各种证书需要很长时间，太慢了！

购房手续相信大家都很熟悉，但即使是买房，搬家等手续也需要时间。对于购买新建住房的人来说，从入住到领取住房证一般需要一年以上的时间。每个人都在感叹何时才能变得更有效率。长沙率先推出这项政策，希望这样快捷便利的政策早日在全国推行~

第39周，100个城市现有住宅市场价格环比上涨0.07%，其中珠三角经济区涨幅领先。 2020年第39周城市房价15394元/平方米，环比上涨0.07%，涨幅比上周提升0.04个百分点，环比上涨的城市个数是45个城市。较上周减少4个城市，平均上升0.25%，较前周下降0.07个百分点，下降城市数量为50个城市，较上周增加3个城市，平均下降0.18%，下降较前一周环比上升0.13个百分点的城市有5个，比前一周增加1个城市。本周市场价格上涨的城市数量继续减少，市场信心小幅下滑。

从城市层面看，各级城市市场价格连续第39周上涨，其中一线城市价格涨幅最高。一线城市市场均价62458元/平方米，环比上涨0.32%，主要是深圳价格上涨，二线城市市场均价18060元/平方米。平方米。平方米，环比上涨0.02%，三四线城市市场均价11813元/平方米，环比上涨0.04%。

分地区看，2020年第39周，5个地区市场均价下降，3个地区市场均价上涨。下降城市中，西南地区城市市场均价10413元/平方米，环比下降0.15%，降幅居首位；环渤海经济区市场均价15394元/平方米。元/平方米，环比下降0.11%，跌幅居第二位。价格上涨的城市中，珠三角经济区市场均价为21858元/平方米，环比上涨0.31%，位居第一，长三角经济区次之，涨幅为21858元/平方米。平均价格。市场价格为19911元/平方米，环比上涨0.14%。

第39周，100个城市成屋市场价格环比上涨0.07%，涨幅扩大0.04个点。

2020年第39周，100个城市二手房均价为15394元/平方米，环比上涨0.07%，环比上涨0.04点。 4月初以来，传染病影响逐渐消退，市场活力持续增强。一度火爆的土地、新房市场有望复苏，二手房市场有望复苏。 2020年第13周以来，二手房价格一直保持上涨趋势，而8月初以来，市场价格逐渐企稳，现房市场在调控不断收紧的情况下保持稳定。

香蕉英雄：价格又涨了。我什么时候可以买房？

ascno：我存了足够的钱来支付首付，但我已经不够了。

阿西夫达夫先生：房价的回升也表明我国经济正在向好，我们希望受疫情冲击的企业能够逐渐恢复。

麻雀虽小，但阿斯顿：每日一问。你什么时候才能买得起房子？

我们可以看到，二手房市场也在逐渐回暖。由于严格控制国内传染病，日本经济正在逐步复苏。大家请继续努力！希望大家都能早日拥有属于自己的小房子~