jiadelimei1688 作者我宋熙选址960
全文共1205字，时长约3分钟。上海写字楼大宗交易市场再次迎来小幅震荡。 7月17日，经过83次竞价，黄浦江畔的三盛红叶大厦在第二次拍卖中拍出，中标者为上海万洛商业管理有限公司。据阿里资产网了解，涉案第一批拍品起拍价为8.08亿元，第二拍品起拍价为7.27亿元，预估价为10.1亿元，最终成交价为2200万元。价格很贵。七人出价高于第一批拍品，三万多人观看。有一个夸张的传说，如果你拿着一根长钓鱼竿坐在靶楼上，就能从黄浦江钓到一条鱼。
三盛弘业大厦及位置资料来源：阿里巴巴资产网、互联网
三盛宏业大厦位于上海市黄浦区外马路974号董家渡，濒临黄浦江，用地面积约3200平方米。建筑面积约21000平方米，高度81米，地上20层。本次拍卖对象为三盛宏业大厦1层、2至6层、701至711室、8至10层、1101至1111室、12至18层、外马路974号地下二层。地面。 1-18号停车场和31-38号停车场位于大楼东侧。总建筑面积21051.86平方米，与周边楼面价相比，折合约41000/平方米。折扣金额会更大。值得注意的是，该项目大部分楼层的土地使用年限约为23年，其中6层至2055年，7层至2047年。 /2054；8楼至2054年，剩余至2047年。和黄浦江沿岸的许多老建筑一样，三盛弘益大厦也是有故事的。三盛宏业大厦原为上海海伦达集团总部。资料显示，2014年，隆达集团集团大楼因企业担保链问题被拍卖，拍卖资金由三宏盛业旗下上海益盛投资发展有限公司获得。当时目标建筑评估价值超15亿元，但扣押后，隆达集团副董事长立即传唤审理此案的法官至相关部门，并表示一审无管辖权塔。撤诉前已开庭审理，受影响企业损失达6亿多元。当时，“伦达维尔事件”成为热门话题。几经周折，三生博之于2017年5月正式入住，将物业更名为三生博之大厦，作为总公司办公楼，并举行了盛大的搬迁仪式。
但仅仅两年后，该公司就将总部迁至上海虹桥。坊间盛传三盛集团因财务原因欲以17.5亿元出售所持股份。三盛集团曾是房地产百强企业之一，其创始人陈建明在2019年以百亿身家上榜（《胡润百富榜》）。也是在这一年，三生红叶开始受到严重影响。雷雨过后，陈建明不仅欠下了大笔的钱，还在全国各地留下了烂尾楼。 2021年，陈建明再次因“青岛中院悬赏1000万元寻找陈建明财产线索”而再次名声大噪。目前，三盛弘益大厦的命运势必因止赎再次被搁置，成交价格也被命运定格在8.3亿元。天眼查先生表示，中标者上海万洛商业管理有限公司6月份刚刚成立，注册资本只有10万元，股东是一名自然人，这说明你很神秘。是谦虚的。而单独的一家公司——上海长泰实业有限公司，拥有90%的股份，注册资本1000万元，经营范围包括钢铁、金属材料及制品、铁矿石产品、建筑业等。 有。材料、冶金材料。
公司信息来源：天眼查
近年来，上海大宗交易市场抄底现象屡屡出现，尤其是一些核心板块的稀有楼盘。
