jiadelimei1688 简介：一家新成立的公司中标工厂全部资产，背后有何秘密？本文将揭开这家神秘公司的面纱。让我们一起来了解一下吧！
神秘公司竞购资产近日，山东省烟台市一家初创公司竟在拍卖中中标，竞购某工厂全部资产的消息在网络上引起关注。该工厂原属烟台丰源特种精密钢管有限公司所有，但因破产，被法院拍卖。此次拍卖的资产主要是该公司的工厂，目前工厂已经停业、停产、吊销营业执照，但这家工厂规模可不小。
该厂用地面积80亩，总建筑面积达到惊人的36438.29平方米。这么大规模的工厂，自然价格也不便宜。 8月2日，该厂房产及其地面附属物在烟台司法拍卖市场进行第二次拍卖。工厂位于烟台市福山区吴路203号，周围有众多工业园区和房地产区，交通便利，紧邻深海高速公路出口。还有烟台西站。这次的起拍价也很诱人，这么大的工厂起拍价只有计划价的60%。
根据评估机构的评估结果，该厂预估价为9500万元，这意味着起拍价比评估价低了3000万元以上。规模大的工厂，地理位置优越，价格低廉，自然会吸引很多投资者和企业竞标。然而，令人意外的是，本次拍卖的竞争出奇的激烈，整个拍卖只有一名竞拍者参与，最终以60,801,555元的起拍价成交。更令人惊讶的是，这家公司成立才两天就中标，而且是通过个人投标的方式中标的。
这家神秘公司到底是谁？
烟台飞燕供应链有限公司成立仅两天就中标据公开资料显示，成立不久就成功中标工厂资产的新成立公司名为烟台飞燕供应链有限公司。这家公司成立于2024年7月31日，今天已经是2025年8月底了。也就是说，这家公司成立仅仅两天，就成功收购了如此巨额的资产。但更令人费解的是这些资产是如何成功收购的。
司法拍卖结果显示，烟台飞燕供应链有限公司在整个拍卖过程中均进行个别竞价，最终成交价仅为60,801,555元。像这样的工厂，自然会有很多公司竞标，因为它是一种资产，但最终只有一家新成立的公司以比评估值低3000万元以上的价格中标。烟台飞燕供应链有限公司成立时间虽短，但并非没有实力。据独立公开资料显示，烟台飞燕供应链有限公司是烟台紫诚供应链股份有限公司的子公司。
烟台志诚供应链有限公司也是一家注册期限短、注册资本低的公司。成立于2023年11月24日，注册资本仅100万元。但母公司与子公司之间还是存在一定的关联性，时间上也非常接近，而且两家公司的注册资本都只有100万元。查看烟台飞燕供应链有限公司的“供应链”可以看出，这两家公司可能从事与供应链管理相关的业务。然而，像供应链管理这样严重依赖信息技术和在线运营的行业，在发展初期不太可能选择低成本高回报而贸然购买如此大型的系统，这也是非常危险的。实物资产才刚刚开始。
从注册资本的角度来看，两家公司根本无法支撑他们为如此庞大的实物资产所必须支付的价格。那么背后是谁呢？
一座80亩的工厂值多少钱？ 作为烟台市福山区乃至整个烟台市的黄金地段之一，房产自然价格不菲。如此规模大、位置优越、设施齐全的工业地产是一种稀有资源，正常情况下价格肯定会很高。此次拍卖的厂房单价仅为1725元/平方米，按照预估价9500万元计算，单价仅为2609元/平方米。
据开发商公布的数据显示，2024年福山区房价将达到每平方米11000元至15000元。难怪房地产、工业地产等土地资源相对稀缺、需求量大、投资潜力大的领域投资回报相对较高。然而，拍卖的情况，从工厂到最终成交价格和中标人，并没有体现出高投资回报和重大投资的明显好处。想要回购80 英亩工业用地建工厂的散户投资者需要进行更详细的成本核算，以确定该土地是否具有投资潜力。
但即便如此，在当前房地产市场整体低迷、政策收紧的环境下，再次购置80亩土地建厂肯定会带来很大的不确定性，这会增加风险和风险。在东方主要国家加大房地产市场调控力度之际，“以房养商”也被明确禁止。因此，通过房地产致富的机会非常低。
结语：这家新成立的公司竞购如此庞大的工厂资产，背后到底是怎样的操作和策略？大家一起讨论，看看网友们对此有何看法和猜测！
