jiadelimei1688 2021年一眨眼就过去了一半。过去六个月，有的开发商忙着拿地，有的地产项目忙着公关、开盘，有的地产项目忙着变现。据汉中楼书不完全统计，汉中市预计未来一个月左右将有9套楼盘交付，即将面临大规模交付考验。我们来看看预定交房的基本信息（注：以上统计不完整，如有遗漏或错误，请指出并指正。）
从上表我们可以看出： 1、以上9个楼盘分布在各个地区，大部分已于6月底交付，交付浪潮将从即日起开始。 2、滨前新区是交付主力，共有5个楼盘即将交付。 3. 9个楼盘很多已售罄，且不乏优质楼盘。且看谁能经受住考验，交出一份满意的答卷。
1. 注意！该房产即将交付！还记得2020年底的房源交付浪潮中，很多楼盘品质优良，很多都被称赞值得购买，而且交付时的权益得到了保障，购房者兴奋不已。声泪俱下。 2021年已近一半，汉中房地产市场走势表明，还有9个楼盘即将交付，这些楼盘值得关注。 1、即将交付的惠州御金湾15、16号楼：惠州御金湾位于天汉文化街对面，绿化率35%，容积率2.0，地理位置优越，可欣赏江景。总户数为228户。项目周边有综合商业中心吾悦广场、滨江文化投影城、迪卡侬旗舰店、远洋城商业中心，可满足业主一站式餐饮娱乐需求。还有一个汉中中心。周边有医院、3201医院，附近还有华泰小学、西关小学、东城外国语学校、滨江新区百度小学等会议中心也在建设中。
最新消息：13#楼出售，大平层，户型236-357平米，5房2厅3卫，3部电梯，2户，座位数仅有54个，均价17000元/平方米。 12号楼135平米3房2厅2卫中式庭院275~374平米均价550万~1000万元/，碧桂园阅江公馆位于汉中滨江新区位于该地区，是该地区流行的辛辣菜肴。该项目于2019年1月开工，一期1号至8号楼计划于2021年6月30日交付。本项目规划总户数1417户，其中平房5户，高层10户，兰江别墅3户。
最新消息：碧桂园武威公馆在售高层为12#、14#、15#，销售户型面积128至141，参考均价8500。元/。少量高层物业正在出售，即将腾空。在售单层住宅面积为206，参考均价15000元/，销售楼号为9#，预计交房日期为2022年8月30日。 3、中交滨江国际：中交滨江国际五期项目位于汉中市西新街与滨江西路交叉口。中交滨江国际社区一期至四期交接于项目东侧和南侧，西侧和北侧面向城市道路，景观最佳。 2021 年9 月。
最新消息：新建房屋已售罄，目前二手房均价7825元/平方米。 4、金台滨江花城：金台滨江花城位于汉台区虎头桥西路，紧邻虎桥路、劳动路等城市主干道，紧邻汉中体育中心，前往滨江也十分方便。湿地公园西安行知幼儿园已入园，拥有约3000平米的教育园地和一流的师资团队，小区与西关小学、青少年宫一墙之隔。 3、二期18#19#20#23#24#27#28#29#大楼将于2021年7月交付。
最新信息：130-156平米带庭院洋房，均价7000元/平米，39-256平米在售。 5.滨前半岛翡翠城：翡翠城是滨前半岛项目的三期，包括四栋建筑，两栋33层的摩天大楼和两栋11层的平房，均为全装修项目。位于滨江路东区，容积率3，绿化率40%。
最新信息：高层均价6500元/，高层均价7500元/，预计中期交付。 ~2021 年。 6、竹兴商城：该项目位于南一环与凉州路交叉口，毗邻汉中老城西部和东南部。距离科技大学、高铁站约6公里，沿江约1公里，周边生活配套齐全。预计于2021 年6 月交付。最新消息：项目已售完。 7、大汉城州1#2#3#4将于5月30日交付。该项目位于汉台区三桥东侧，东临龙亭路，南临临春芝路。北边是社区步行路，西边是林孙志路。该项目为城东区、广汇社区片区的中高端商住社区，项目容积率3.5，由两栋10层小高层和两栋29-30层建筑组成。高层住宅。 1#2#3#4#楼计划于2021年5月30日起交付使用。
最新消息：高层建筑和平房出售。其中高层建筑数量为2#，单位面积范围为127~159，参考均价为5400元/，住房为。预计于2021 年5 月底交付。在售房屋为1号楼、3号楼，建筑面积138至226平方米，参考均价约6000至6300元/平方米。 2、规避风险。交房时请注意这几点！今年以来，汉中市接连出现多起房屋质量问题或延迟交付的举报，让购房者难以接受。目前汉中有很多新房正在交房，我们整理了一些新建房交房时的注意事项，希望对您有所帮助。 1、确认资料：开发商在接管房屋时，首先确认交房时应提供的资料，即“3份文件、1份证明、1份申请表”，并然后咨询房产管理公司确认。通常包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》、面积测量表、管道分布状态图等。
2.房屋检查：文件检查完成后，业主就可以开始对房屋的质量进行全面检查。主要注意以下九个方面：
检查房屋是否有裂缝，注意房屋与阳台、承重墙的连接处，注意地脚线，测量层高。检查您的房屋是否漏水，并观察墙壁是否变色、起泡、水渍等。特别注意水槽、卫生间、厨房、阳台等处的排水管。检查是否有损坏、漏水、门窗、运转是否平稳、噪音等，并检查电源、燃气、报警系统等。 3、提交验房报告：业主针对验房中发现的一些质量问题，准备一份书面文件（验房报告），向开发商和房地产公司提出整改和维修申请，并由业主签字同意。已验证。接收者。 4、协商：开发商和房地产公司收到业主的申请后，必须与业主协商提出补救建议或解决方案或达成书面补救协议。 5、解决问题：根据协议的修改，解决交接过程中存在的问题。如果问题不能在15 天内得到解决，双方应再次以书面形式商定解决方案和期限。 6、签订合同：房屋装修、维修完毕后，业主将签署《入住移交表》，并办理交接手续。交钥匙后签订业主协议和初步物业管理协议时，看好条款，合理主张自己的权利。 7、缴纳：缴纳各种房产税、产权税、维修基金费（需市物价局等批准）。这就是今天的全部内容。如果您在交房时还有其他需要注意的地方，请留言告诉我们。
