jiadelimei1688 10月10日，梧桐郡（翡翠城培兰苑）公布销售计划。这不仅是梧桐县的最后一套住房，也是整个翡翠城十月份的最后一个项目。 到达。
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楼盘信息项目地址：余杭区仙林街武昌大道与高教路交叉口西北侧开盘建筑：佩兰花园2、3、5、6、8号楼主要户型：93平方米。共有380套单位，户型分别为122平方米、134平方米、143平方米、148平方米和171平方米均价：22777元/平方米（近似值）。
梧桐县拟建的佩兰花园2、3、5、6、8号楼是两栋93平方米的小公寓，未来地下将有地铁站。会很吵。周边有北至梧桐县水族园，东至绿城雨花幼儿园，高教路对面的翡翠天地商业街，南至武昌大道对面的翡翠城三期，西至隔江相望的华花城。状态。
佩兰花园位于武昌大道与高教路交叉口（红色部分为开口处）
楼下有路口、地铁站、幼儿园。 很难找到一个安静的地方。 请注意，这次开业的小房子很少。总面积93平米的户型适合投资小户型，可以先考虑运气，而171平米的大户型只有4间房。从功能上来说，它非常出色，所以我只能称其为一个巨大的改进。另外，梧桐县的资金确认要求也很严格，最低首付60万以上，但冻结资金首套房80万，第二套房及全额付款160万。只要是有意的。
户型分布图
某些户型的优点是靠近地铁3号线站。这无疑是翡翠城目前最大的优势。虽然穿过了仙林，但并没有深入仙林。 3号线往翡翠城方向的独特性，仅凭位于梧桐县城南侧的高教路站就可见一斑。此次即将开业的梧桐县城（翡翠城白兰苑）就在地铁3号线高教路站前，可见乘坐地铁出行还是很方便的。
楼下就是3号线高鹿寺站入口。 3号线起于西部未来科技城文一西路站，先向南至仙林（高教路站）再向西。六六、古荡，经黄龙，到达武林门（西湖文化广场），途经大观、东新、华丰、丁桥、天都城，向西北行驶，到达最终目的地星桥。 3号线从余杭出发，经西湖区、下城区、拱墅区、江干区返回余杭。沿途可换乘杭林轻轨、1号线、2号线、4号线、5号线。第6 行和第10 行。
杭州地铁3号线线路图（图片来源于网络）
首先，碧兰花园东侧，越过高阁路，就是翡翠世界商业区，这是翡翠城特有的商业设施。这里曾经是翡翠城的中心，但随着时间的推移，这里被开放了。邻近的建筑群现在有些荒废。
翡翠世界的灵感来自地中海城市景观，但遗憾的是它不再像以前那样受欢迎。
市中心唯一可以去的地方就是联华超市，位于西安市最大的综合体佩兰园西南侧。这里的东影时代影院是时代影院连锁的最新旗舰，拥有支持120帧电影放映的IMAX和CINITY影院系统。
西溪欢乐城并不是什么高端城市，但下楼过马路往北走，就会发现未来科技城。除现有勤城里外，未来还将建设城宝龙城和浙江省第一医院余杭院区。
梧桐县距离未来科技城不远，照片中远处可以看到的高楼大厦就是未来科技城的核心区。
整体定位强劲，自2005年首次推出以来，翡翠城的价格一直高于同地区的房地产价格。唯一支持价格的是“绿色/粉色”的。信仰是一种生活体验。虽然绿小镇已不再是当年的绿小镇，但翡翠城依然拥有完善的园区服务体系（绿小镇裕华教育集团、翡翠社区卫生服务站、业主协会、怡乐学院、社区公交），翡翠城还有优秀的邻里文化和丰富的社区活动。
翡翠城航拍图。从2004年至今经历了15年的发展，翡翠城每一阶段的建筑风格都不同，仿佛参观了一座“绿色城市建筑博物馆”，而梧桐县是最新的。 部分。
奥通县最北端建筑竣工
梧桐县外立面采用铝板和玻璃幕墙，审美取向更加年轻化。
在杭州，光靠低廉的物价并不能让你成为网红。最明显的就是现成的倒置。在吴圩县所在的翡翠城，由于建筑年代差异较大，二手房的交易价格存在较大差异。翡翠城一期、二期，房屋年代较久，户数较多，二手成交价均在3万日元以上。凌峰园、西陵园三期二手成交价格较新，主流户型均在3万元以上。但以目前新房均价22000元计算，无论怎么比较，套利空间都很大。
翡翠城部分楼盘二手成交信息（数据提供：兔博士）
驾车不便的仙林是城西最大的住宅区，人口约20万，而从目前杭州地铁旺季的表现来看，乘坐3号线通勤并不是很舒服。 没有。此外，森林唯一的地铁站——高考集站，预计未来人流量较大，白兰花园南侧楼下公共环境也不容乐观。对于自驾游来说，天目山公路在旺季已经承受着巨大的压力，而天目山公路隧道的开通是改善这一状况的唯一希望。但考虑到目前山石立交桥的现状，情况不容乐观。即使道路拓宽，也无法容纳尽可能多的汽车。
交割期限太慢翡翠城目前的官方交割期限是22年，但一旦2022年交割期限过去，所有权实际上就只剩下50年了。但如果你自己住而且价格低廉，谁会在乎呢？
梧桐县教育资源紧张，但从表面上看，绿城雨华幼儿园和绿城雨华学校已经是无可比拟的名校，甚至有望成为“十二年雨华名校”。但由于都是私立学校，入学费用并不便宜，入学竞争也很激烈。
限价政策仙林本身就有庞大的库存，但正如之前提到的，翡翠城凭借品牌和地铁的支持，在市场上还是独树一帜的，销售的速度取决于你想赚多少钱来决定。但如果未来几年限价依然严格，未来科技城核心区的3.5万套新房和翡翠城的3.5万套二手房在余杭区都不够用。你会选择谁？
翡翠城以北，还有大量土地等待开发，但梧桐县在本次抽签中仍被严格冻结，值得投资的单位仅有284套（93平米，134套）面对谁能泰然自若？ 143 平方米的巨大倒置表面？什么也别问，有机会就上车吧。
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