jiadelimei1688 10月18日，苏州市启动今年第六次住宅用地拍卖。
本批共推出住宅用地12个，其中姑苏区1个、吴中区4个、相城区2个、高新区5个。 12块地块总占地面积521169平方米，总起拍价约为142.45亿元。
这一天，除高新区石山区块（苏地第2023-WG-63号）出让延期外，还有11个区块顺利出让。 11幅地块中，1幅为限价出让，2幅为溢价出让，8幅为低价出让，成交总金额约136.8亿元。
根据《土地出让条例》，该系列土地设定了最高限价，土地出价未超过最高限价的，一般由最高出价者决定。土地出让免费估价和限时竞价阶段，网上竞价土地使用权超过最高限价（含最高限价）的，取消网上竞价，并进行现场抽签。决定胜者。有资格在线竞投相关地块的竞标者无需单独提交报价，且仅限于成交价格。
从本次供应地块来看，起拍价最高为26500元/平方米，为高新区狮山创业创新区64、65号地块。
上述两块地块也是本次土地拍卖的特色地块。中国指数研究院监测显示，这两块地块地铁、医院、学校、企业等优质配套设施齐全，优质住宅区高度集中。
其中，狮山创业创新区苏地2023-WG-64号经过93次竞标，达到34.93亿元地价上限，并以最低成交价30475元/平方米进入摇号程序。保费率为15%。经过51次投标，苏地2023-WG-65号地块被中海企业发展集团有限公司以32.7亿元的地价中标。最低成交价为29081元/平方米。保险费率为9.74%。
土地出让信息显示，苏地2023-WG-64号地块位于狮山创业创新区、高新区竹园路绿地南侧、大路浜绿地西侧。该地块起拍价为303,763万元，最高限价为349,327.45万元。苏迪拍品编号2023-WG-64也是本批次起拍价最高的拍品。
苏地2023-WG-65号地块位于高新区狮山创业创新区衡山路北侧、大伦板绿化区西侧，用地面积48856.7平方米。土地起拍价297782万元，最高价342449.3万元。这块土地的起拍价位居第二。
在这一系列拍卖中，相城区苏地2023-WG-60号以低价成交。该地块位于元和街、花园路以南、利东路以东（规划）。出让面积4.68万平方米，成交价格8.25亿元，最低成交价16841元。保费率为0.24%。
其余八件拍品全部以最低价售出。
另外，根据苏州市自然资源规划局10月11日发布的补充公告，该地块组中苏州2023-WG-63地块的规划指标、起拍总价、最高限价进行了调整。等，限时竞价截止日期调整为2023年11月9日。
