jiadelimei1688 莱西翡翠城办事处
12月25日鲁旺新农村报讯（记者石晓丽）“我想在莱西市买一套老人房养老，交了押金，同意退还，但‘我是迫不得已才买的’。” ’我同意买下这栋房子。交了房款后，我不得不额外付钱，因为开发商一步步陷害我，现在我觉得我得到的房子质量很差。 ``近日，莱州市张先生称：本报记者打电话爆料。
张某的公公婆婆都是莱西市人，张某就到青岛吉通工程有限公司开发的翡翠城买房供公公婆婆养老。今年5月份，我去莱西看房，付了5万元，然后到了6月中旬，我付了78万元买了套房，却被告知要另外付2平。我就这么做了。刚付完房费，账单还没给。经过反复交涉，翡翠城代表以前任销售代表已离职为由，拒绝履行当时对销售代表的承诺。此时，张先生对商品房的质量仍心存疑虑，愿意花钱请有资质的住宅质检部门对房屋进行检验。
房屋买卖合同价格
我说可以交押金，可以提现，但后来我就后悔了。
“一开始我想用积蓄买一套房子，可以照顾老人，没想到却一步步陷入了房地产开发商设下的陷阱，无路可逃。 “我一整天都充满了焦虑和愤怒。”张先生满脸悲伤地说，由于公公婆婆都在莱西市，他决定在莱西市买一套房子，以便帮助老人。他告诉记者，他正在考虑这个问题。于是她就去翡翠城看看。当时，一位姓王的男性销售经理向她打招呼，说道：当业务员说“押金可以退”时，张先生动了心。当时我就交了5万元的押金，预订了房间。位于莱西市烟台北路西侧翡翠城一期的带车库商业住宅。后来，老人家因为距离太远，配套设施不完善，不喜欢这个房子，无奈之下，张某想退还房子，拿回押金。 “我不想再买这个房子了，所以我就去翡翠城要回我的押金，但他们却食言，断然不退我的钱，一分钱也不退。”他们想要什么，我却没有办法。房地产经纪人知道自己错了，最终怜悯并说我应该这么做。我必须一次性付清78万元，否则押金不退，我只好倾尽所有向亲戚朋友求情。今年6月，他们终于凑齐了73万元和5万元定金，以78万元的价格买下了房子，并签订了购房合同。 “张先生没想到，可惜这套房子是一套买的。”她当时想，但刚付完价，售楼处就又给了她2平方米的要求。支付6500多元购买房子。然而，当我去开具发票办理房产证时，房产中介又说：“这房子多了2平米的空间。”他被迫额外支付6,500 美元。只给了我一张发票去办理房产证，但是当我签合同的时候，翡翠城的工作人员明确表示不需要我这样做，因为房子是分单位购买的。即使面积太大，也要支付额外费用。”他告诉记者。 与售楼处交涉后，对方以销售员王某辞职为由拒绝接受这样的承诺。他无法证实这一点。就这样，张某逐渐陷入了开发商设下的陷阱。张向记者展示的购房合同明确显示，房屋总价暂定为78万元。青岛吉通工程有限公司开具的预付款收据也为780,011元。
预付价格
“人走茶凉”前销售员承诺“行不通”
“我多次尝试与他们谈判，但没有成功。他们经常对我撒谎。有一天，我接到他们办公室的电话，说他们的领导回来了，让我回来谈判，然后我就回来了。”我当时正在哈尔滨出差，直接从哈尔滨回来，但那个所谓的领导说，我们从来没有见过面，也没有人跟我谈过这件事。”张提交了多份发票，但都是。拒绝。我曾经因为各种原因被骗过很多次。
随后，当记者和张先生走访翡翠城售楼处时，李姓销售经理并未对张先生的反对做出正面回应，并表示他们的房屋并不是“成套出售”。以实际面积为准。张先生的房子是按照签约面积和单价计算的，他断然否认张先生不承认销售经理早先做出的承诺，不开具发票。马上就要开业了，但当记者和张先生来到财务室时，却被告知财务人员不在，无法开具发票。记者冒充购房者询问营业厅大堂的一名男性推销员，被告知翡翠城内还有不少“套”出售的房屋，但均不是大户型。没有。
房主想花自己的钱来检验自己房子的质量
“网上有很多帖子抱怨翡翠城的房子质量，但我并不担心，所以我请了专家查看，了解了门窗、保温材料的情况。外墙，房间的大小等等，一切都证明是有问题的，比如层高，水槽的裂缝等等。这些方面都存在一定的问题，我真的看不出房子如何“我问了一位负责该项目的朋友，”张先生说，“我们检查房子时，发现了很多质量问题，但她却无能为力。”想象一下，一栋存在如此多质量问题的房子在通过后被出售。
目前，张先生打算如果购买的房屋质量存在问题，可以通过法律手段维护自己的权益，并打算自掏腰包寻找有专业资质的检测机构。
（刘明华编辑）
