jiadelimei1688 2019-04-02 21:13 | 浙江省通讯员郑凌艳|
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近日，慈溪市一姓徐的男子参加慈溪市法院网上竞价，以72万元买下司法拍卖行，但中标后却后悔不已。最终，——支付的9万元押金就被浪费了。
当日，慈溪市法院在淘宝司法拍卖平台拍卖中汉街社区一套房屋，起拍价45万元，保证金9万元。竞价一直持续到第二天上午近10时30分，经过六次竞价，徐某最终以72万元的价格拿下该房。
交易当天，徐某致电法院，询问该房产的详细情况。原来，他在竞投该物业前并未阅读相关资料、招标公告或招标须知，仅因认为该物业价格较低而参与竞投。
参加拍卖前，徐某将9万元押金转入法院账户。根据竞拍规则，剩余款项须在拍卖结束后一周内支付至法院指定账户。然而，即使过了规定的余款支付期限，徐先生仍然没有向法院支付余款。法院通过电话、短信等多种方式联系了他，但他没有接听法院的电话，也没有回应法院是否会继续支付余款。
由于徐先生的行为令人后悔，该房产将被重新拍卖。重新拍卖的起拍价将与第一次拍卖相同，因为拍卖不成功是由于买家的悔恨，而不是因为拍卖失败。根据第《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》号第二十四条的规定，拍卖结束后买受人后悔拍卖的，已缴纳的保证金不予退还，但用于支付和赔偿因拍卖而产生的费用损失。拍卖的结果。重新拍卖价款与原拍卖价款之间的差额，抵扣被执行人在本次诉讼中与拍卖财产相关的债务。因遗憾而重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。法院依法裁定，徐某缴纳的9万元押金不予退还，并限制徐某再次竞拍该房产。
法官提醒他：
网络司法拍卖不同于一般的淘宝购物，也不同于商业拍卖，所以请大家注意不要盲目跟拍，或者拍了后悔。
参加拍卖时，很多人关注拍卖品的状况、价格、拍卖开始时间等，但也会关注后续的拍卖公告，其中包括财产转让、税款缴纳、拍卖品缺陷等重要信息我们很少仔细观察。 信息。很多买家在竞拍前没有关注后续的拍卖公告，导致竞拍后悔，这不仅浪费了法院的司法资源，也损害了当事人的利益。以便重新拍卖。因此，有意参加司法拍卖的公民在竞拍前应仔细阅读竞拍须知、竞拍公告、标的介绍等。如果您不确定拍卖物品的状况，请仔细考虑并避免参与拍卖。
