jiadelimei1688 “内大翡翠城”项目是内蒙古蒙亚房地产开发有限公司（以下简称“呼和浩特市玉泉区”）开发的住宅小区，位于呼和浩特市玉泉区，毗邻呼和浩特市玉泉区人民政府.梦雅地产）。自2012年以来，一些消费者开始在这里购买期房，开发商承诺房屋将于2014年8月底交付。但现在，一些消费者不仅不搬进新房，还不得不将开发商告上法庭。尽管胜诉，开发商却拒绝履行有效的法律判决。近日，一些消费者向北方新闻记者讲述了自己的经历。
交货延迟
业主王女士2013年在这里买了一套房子，希望生病的丈夫能够在新家舒舒服服地康复，但去年丈夫去世了，她迫不及待地搬进了新家。
同年，一名年轻人在这里买了一套房子，并在开发商承诺的交房日期安排了婚礼，但婚礼当天房子却始终没有交房。无奈之下，小伙子为了结婚，只好租房子。目前，夫妻俩的孩子已经5岁了，但他还没有新房的钥匙。
不少业主在采访中表示，“七八年前，这个地区还是一个比较偏远的地区，人们来买房是因为开发商的促销、样板房不错、住宅面积不断扩大。”“因为我亲眼目睹了这一切的发生。” ，“ 他说。这栋楼毗邻玉泉区，政府、大学，最重要的是，开发商都承诺在2014年8月底之前交付住房，所以在这里买房每平方米的花费接近7000元。没想到买房后，却遇到了交货延误等各种问题。
精装变得粗糙
经过多年的等待，房子已于2019年准备交付，但开发商原本承诺的装修一尘不染的房子最终却成了破烂不堪的样子。
业主以购房时与开发商签订的“《委托改造及装修协议》”与对方提出争议，但开发商回复称，由于缺乏建设资金，不了解业主的理解。他们的解释是他们希望我得到它。
根据当时部分业主与开发商签订的《内部认购协议》协议，业主曾办理抵押贷款购买房屋，但此次交房时，开发商单方面强行解除合同并要求付款来自业主。一次性付清你的房子费用。如果没有，切勿给他们钥匙。对此，一些手头所剩无几的小业主可能会选择妥协，付清尾款搬新房，或者买大点的房子补首付，而这对于借钱的业主来说是不可能的。来支付他们的财产。对方没有接受开发商的强制要求，而是坚持要求开发商履行合同并抵押购买房屋，但对方拒绝了。
施工手续多年来不完整
采访中记者了解到，业主之所以无法申请抵押并单方面推翻《内部认购协议》，是因为项目手续还不齐全。这也是开发商当年的承诺和书面承诺之一，以确保房屋交付时应用所有适当的程序。
记者购买房屋时，蒙邑当地在业主与蒙邑当地签订的《补充协议》中同意业主表示，内翡翠城绝对不是低产权房，只见他承诺道。如果业主无法办理产权，梦拓房产表示，登记后，梦拓房产将一次性退还业主支付的购房款，并一次性加收购房款20%的违约金。会付钱的。
如今，这个承诺已经成为一纸空文。
无法执行的判决
近30名业主与开发商就上述问题试图交涉，但无果，绝望的业主向门拓地产提起诉讼。
2019年6月21日，呼和浩特市玉泉区人民法院依法作出判决，蒙塔土产必须在判决生效后10日内将所购房屋交付给业主，并向业主赔偿装饰品。就决定这样做了。赔偿因精装修不良造成的损失，并按银行同期利率补偿业主购买房屋的费用。
接到胜诉后，业主向开发商再次主张自己的合法权益，但开发商承认装修损失费和首付利息，业主还房时可以扣除，他说可以。但按照《内部认购协议》的说法，按照合同交付房子是绝对不可能的。
销售经理
无法解释相关问题
针对上述问题，梦罗地三销售部负责人李经理告诉记者，该项目目前手续不齐全，已被相关部门列为第六批房地产遗留项目。等待解决。起初，业主无法解释交房时产权无法照管的事实，也无法解释为什么他承诺可以照管。
此外，李经理表示，他无法解释孟罗狄三为何不执行法院生效判决，不将房子交给房主。内容来源：北方报记者杨佳主编：邓丽琴批评经理：朱元洪主编：韩方志
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