杨树浦路阳光控股大厦，上海市杨浦区阳光控股大厦

1月26日，阿里巴巴资产拍卖网称，上海杨浦区平凉街道杨树浦路阳光控股大厦首拍失败，现价21亿元。 98人为本次拍卖设置了提醒，但无人出价。

阳光控股大厦位于杨浦区滨江区边缘，面向两侧道路，北至杨树浦路，东至东方渔人码头，南至安浦路，东至安浦路。西方。房地产资产包括现有地下一层至商业二层、地上四层至十七层办公楼、地下二层停车场、待转让国有建设用地土地使用权。上海市杨浦区平凉街道杨树浦路1056号、1058号、1060号、安浦路688号，权利人为上海润宇房地产有限公司。该物业面积18,560平方米，总建筑面积47,743.23平方米，可出租面积42,703.97平方米，用途为办公、商业、特殊用途（车库） 。

虽然没有诉讼或扣押房地产资产，但已设立留置权，为《中建投信托-阳光控股大厦单一资金信托贷款合同》的债务提供抵押担保，担保债务本金总额为9.33亿元，债务履行期限为4年起始从本月24 日开始。从2019年到2040年。 4 月24 日。抵押权人为中国建设投资信托有限公司。

中标公告显示，上海新亚房地产管理有限公司拥有项目公司上海润宇置业有限公司、中国建设投资信托有限公司（代表人：中国建设投资信托有限公司）100%股权。建设投资信托）。阳光控股阳光控股构建单一资金信托”）拥有上海新亚房地产管理有限公司100%股权，截至2023年12月25日债务本金余额为9亿日元。27万元。

华泰证券（上海）资产管理有限公司是华泰嘉悦/阳光控股大厦资产支持专项计划的管理公司，该专项计划是中国建设投资信托阳光控股阳光控股大厦单一资金信托建设投资. 拥有。信托有限公司（简称“信托计划”）；信托计划最终拥有上海润宇置业有限公司100%的股权，对项目公司存在第：010号信托贷款债权。马苏。 -30000；项目公司拥有扬子(2014)003105号上海房产编号《信托贷款合同》，位于上海市安浦路688号杨树浦路1056、1058、1060号。国有土地使用权数量及占地范围以上海房产杨局为准上海市杨树浦路1060 号国有土地使用权及占地范围以资(2014)第《房地产权证》.003106。

截至2023年12月25日，目前部分商业面积正在出租，无办公面积出租。办公区内，少部分楼层已被前租户占用，润宇地产正在提起诉讼，要求腾出该物业。在签订合同《房地产权证》时，存在前租户无法清算的风险。拍卖师不就租户退出作出任何承诺。