万柳书院新楼盘，万柳书院发生什么事情

他住的是每平方米价值30万元的豪宅，墙壁上挂满了疑似齐白石真迹的画作……靠着“普通”的5秒胯胯视频，北京一中学生赚了上百万几天之内就有大量追随者。而由于视频中的地址是北京万绿书院，有网友称视频主角为“万绿老师”，引发公众对这座昔日豪宅的关注。

有一句话是北京豪宅行业经常使用的一句话。 “万柳城墙、西城水缸、小城楼顶、宿月湖、子城院落树木、北平府院落里，住着谁？”灰色的墙壁隔开医院内部和外部。

据《人民日报》报道，开发商为了美化目的，将城墙内存在了几十年的全冠大树全部移植过来，还有城墙外城市街道上原有的法国树。树被替换为一棵成熟的银杏树。为了美观，枝叶的树龄、树冠、方向必须保持恒定，每棵银杏树的造价超过6万元。

书《室内设计与装修》还指出，万绿书院的能耗、水质、噪音和室内空气质量应与瑞士度假村级别的数据相当。例如还采用了美国白金级空气净化系统、新风系统、中央吸尘系统、12倍静音系统等，内饰材料也采用进口比尔盖茨石材、染色橡木贴面、伊夫圣罗兰等。石头。

事实上，万龙书院从诞生之日起，就充满了灵气。

2012年，众和地产经过46次竞标、326次回购区竞标，以26.3亿元的地价拿下万路地块，创下最低价4.42万元的新纪录。昂贵的。当年《双料王》风靡北京。

2015年万柳书院出售时均价达到14.5万元/平方米，而当时周边地区现房均价普遍在5万元至8万元/平方米。安居客数据显示，尽管当前房地产市场低迷，但万柳书院的市场价格依然坚挺，现房价格上涨至每平方米179710元。

去年，“万龙学院”也因“交易费用过高”而成为搜索热词。

2022年5月14日，阿里巴巴合法拍卖网将万柳书院的两套房子挂牌出售，经过数百次竞价，最终成交总金额达1.85亿元。其中一件以每平方米36.6万元的单价拍卖，价格一度涨至27万元，创下北京合法拍卖市场的新纪录，吸引了超过2万名“吃瓜群众”围观。在线的。

一位豪华房产经纪人告诉久必财经，万里书院之所以如此受欢迎，是因为它位于北京四环中关村附近，北邻颐和园、香山、万里高尔夫球场。 3 人民大学附属中小学聚集了难得的教育资源，被誉为北京最具实力的学区之一。另外，万龙学院的圈层效应明显，不少企业家和管理者购买并入住房屋，这给万龙学院带来了身份和社会商业价值，而房产往往比物品本身更值钱。

然而，自从万龙学院人气上升后，其背后的开发公司中和置地却在土地拍卖市场上几乎没有动作，似乎从房地产界消失了。

企查查APP显示，万柳书院房产相关开发商为众和置业投资控股有限公司，成立于2006年，注册资本5000万元，股东包括众和置业有限公司。这是。中和不动产株式会社集团有限公司（持股比例90%）、中和不动产株式会社集团有限公司（持股比例10%）

2017年，中和地产从“豪华住宅开发商”转变为“豪华房地产开发商和业主”。目前，官网列出的开发项目仅有少数，包括万绿书院、钓鱼台七院，还有崇礼王城冰雪城、南京桃园、苏州中和玫瑰园、朝阳等。区管理中心。

此外，母公司中和集团正在房地产以外的领域开展多元化业务。 2008年，中和投资进军能源市场，成立中和矿业投资有限公司、中和油气有限公司，并于2011年成立O2O团购网站千品网。

然而，离开房地产后的路并不好走。目前，众和油气已停止运营，其投资的团购网站千品网也成为O2O领域的失败者，并在其成立后的第二年就传出大规模裁员的消息。设立。原因是资金链断裂。

屡屡碰壁后，新宝集团将目光转向文旅和体育领域，不仅签订了支持2022年北京冬奥会的项目合同，还承担起了崇礼开发和运营的责任。太石镇还有足球队合同。后者正是输给地级足球队后进入观察名单的北京国安队。

2017年初，中博集团以35.5亿元收购北京国安俱乐部64%股权，成为中国历史最悠久的足球俱乐部的新掌门人；2021年6月21日，北京国安足球俱乐部官方账号发表如下文章。控股股东中博集团公告称，受让中信集团持有的俱乐部36%股份。交易已完成，中博集团现持有北京国安足球俱乐部100%的股份。

然而，即使中和集团接手后，北京国安的财务状况并没有好转，债务危机反而将新金融家拖入深渊。

北京证券交易所官网信息显示，2020年，北京国安足球俱乐部实现营业利润1.03亿元，净利润-12.09亿元。截至2020年底，俱乐部总资产5.38亿元，总负债18.51亿元。

另据公司查查APP显示，2022年11月2日，北京国安足球俱乐部有限公司新增两个执行目标，并设定执行目标总额为5亿元。中和房地产投资控股有限公司、中和集团股东周金辉、李彩霞等的执行法院是北京市海淀区人民法院。

果果九百财经记者

[来源：Kuhaku 金融]

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