威海万科翡翠公园99平怎么样，威海万科翡翠公园三期什么时候能交付

当我看到荒野时，我看到的是废墟和废弃的工厂。当我看到正在施工的工地时，它充满了洞和泥土，我不想呆在那里。两年后，当我看到一个高级优雅的住宅区出现在我面前，我看到一栋二手楼。你可能想知道有没有房子，每坪价格是多少，以及为什么你不首先买新房。计划外住房的最大特点是，人们在交房时感到惊讶、惊讶，有时甚至感到害怕。比如，今天新闻中，宝利财新名著业主维权，买房时承诺将楼前改造成游乐场，但现在据悉该楼已经开始施工。我不关心什么是对还是错，所以今天我主要评论一下西浩博的万科翡翠公园。

有一段时间没有关注万科项目了，所以今天路过环山路，特别关注了万科附近的区域，但是当我看到万科及其周边的现状时，我突然意识到我已经真的错过了什么。我注意到了。有太多的“偏见”和太多的表征。确实，从购房者和卖家的角度来看，2018年底开业的万科仍然“一头雾水”，大多数实地看到万科的人都觉得距离有点远，进出不方便。 我是。地势不是很好。也许当时的工程还堆满了沙子和碎石，道路更加崎岖不平。一年多的时间过去了，环山路已通车，齐鲁大道已修好，万科大厦拔地而起，周边绿化工程已进展过半，大楼外观已初见端倪。我想万科交房的时候，业主们应该更多的是惊讶而不是惊慌。万科威高翡翠公园项目概况万科威高翡翠公园整个项目建筑面积约30万平方米，分为三个地块，按照自然生态和国际城市生活方式理念设计。建筑面积约95至136平方米、10至16层的豪华西式建筑沿东西轴线对称排列，形成社区回家的仪式。该社区配备医院、养老院、幼儿园、英式商业街等生活设施，让各年龄段的城市精英开启健康活力的生活。土地面积：176746平方米，建筑面积：455859.76平方米，容积率：1.77，绿化率：40.20%，总户数：2372户，房产公司：万科物业。房产类别：普通住宅、花园洋房建筑类别：多层小高层装修状况：非毯所有权年限：普通洋房：70年，花园洋房336070年开发商：威海威高房地产有限公司物业地址：青岛中路与齐路交叉口西1000米层高：3米免费，个阳台免费，半价免费，所有飘窗免费价格：最低价11500元/m2，均价13500元/m2 2.共用展位：15%-23% 交房标准：核心卖点：精装修（2000元/平米） 发售：1、4、5、11号楼93平米，2号楼99平米，2号楼99平米99平方米，2号楼99平方米。 7、8号楼112平方米，9号楼118平方米，13、14号楼142平方米，交房日期：13号楼、4、5、7、8、9/11号楼2021年12月30日2022年6月30日、9月30日1、2号楼车位配比：1:1.1 物业费：2.6（含电梯）

整个项目由齐鲁大道和统一路分隔的三块地块组成，坡度南低北高。开发现状万科和威高是合作关系，单看项目的外观和营销，完全是万科的“垄断”（威高的土地和金猴湖天浦一样，都是万科开发的）。不管怎样，对于购房者来说，他们买的就是：万科的房子。对于购房者来说最大的好处就是保修，保证了正常的施工进度，尤其是疫情期间，保证了交房的及时性和交房质量（如果交房时有维权案例的话）。（不然你会被打一巴掌）脸）。不管开发商规模大小，重要的是看评论，而且我认为万科的品质在业内还是很受推崇的。关于万科翡翠园的选址和配套设施，我们先来看看威海经济区目前的开发建设情况。青岛路是南北走向的中轴线，道路东侧为已开发区，齐鲁大道以北基本无可开发土地。青岛路西侧则是完全相反的面貌，一片广阔的工业区从西园街向北延伸至王岛、戚家庄。当然，越往北走，可用的土地就越多。例如，计划开发王岛附近的万达广场、齐家庄图书馆西侧的土地。

经济区最发达的地区是浩博西地区。环山路已南北贯通（温泉至长村），齐鲁大道东西延伸，与环山路相连。完全可以从区中心直达环山，30分钟内到达高区、张村等，使浩博西成为非常重要的节点。这就是交通的价值。高区、张村工业众多，通勤不再受交通限制。配套设施方面，浩博西一直是原浩博公社整个搬迁区，最近新增的小区有2018年的碧海浩庭和环山路西侧的山水绿城。但所有生活设施基本都以好泊坊为中心，山水绿城的业主大多要步行15分钟左右才能到好泊坊购买生活用品。这也是很多购房者看到万科项目后感觉有些偏颇的原因。

如今，从温泉走到热坝，环山路不再是泥泞和草地，取而代之的是已经建成并移交的房屋。高端社区的早期形态已经可见，尤其是周边绿化（大开发商的建设项目总是先建花园）。荒废了。说实话：购房者很想走进万科的办公室。我们来看看曼克翡翠园配套设施的总体环境状况。医疗保健：项目周围约3000米范围内有四家医院，满足业主综合医疗保健需求：光华医院（1.2公里）、海德医院（1.2公里）、迪莎医院（1.2公里），区医院（三甲医院）（2.5公里）。学校：西园学校社区内设有3900平方米幼儿园社区3号地块北侧规划为教育用地交通：有多层次路网，可通往整个城市项目展位副中心城市发展概况西临环山路，南临齐鲁大道，东距青岛中路仅1000米，与已开发的环山路主干道相连。公交站、高铁站等立体交通设施发达，营造出引人注目的“威海速度”氛围。项目建成后，统一路将与北侧的华夏路直接相连，为万科项目到达经济区和海岸线开辟了更加便捷的路线。重要的一点是，万科南侧靠近公园的大楼（公园于8月1日正式装修）一楼是万科特有的购物街，小区内有业主食堂。对于三水绿城业主来说，这当然会提高日常便利性。万科翡翠园的缺点当然，所有的房产都有它的缺点，万科翡翠园也不例外。豪华项目不靠近海，这对于威海的住房并不有利。从地位上来说，像金茂这样的人，现在看来还是有些失控的。道路太多，特别是山区，噪音和灰尘的影响不可避免。前方地势较低，低层业主感觉不舒服。东侧靠近高铁，又在学区内。万科翡翠公园一般房型和房价都是最低的威海市目前新开盘，其中万科户型、样板间评分最高。最好关注公寓的类型，而不是过多关注样板房。大家都觉得郝祖蓝有一些好东西。

万科翡翠园起步价11500元/，均价13500元/。对比周边：哈博老房均价10000元左右，富城国际12000元左右，滨海豪庭13000-14000元左右，滨海龙城12000-13000元左右（电梯楼），新建价格山水绿城一套房子的价格在13000元左右，二手房的价格在12000元左右。新盘对比：金墨悦均价约12000-13000元，中南夏悦均价约12500元，万达均价约14500元，新开的恒大海景19号楼位于海边，风景好，均价17000元左右。金茂和万科长期以来一直不和，其实我个人在选择这两个项目时是有偏好的，但说起来不方便，也有误导性，因为这涉及到一定的主观性。视频建议根据自己的情况进行选择。购买并不是一件模糊的事情；只有您知道哪张光盘最适合您。例如，读完之后，你有主观偏好，就选择以下一项：我们都通过了。其他人只能提供建议，仅此而已。视频上半年来看，这些城市品牌房企下半年的价格都保持相对稳定，意味着不太可能出现突然降价的情况。你绝对可以买到适合你的。文章介绍了万科的缺点，金茂官方反映的常见缺点包括高压线（售楼处称要搬迁）、高架桥、祠堂等，影响虽小但也不大。您可以留言，分享您的看法。如果您有朋友考虑这两个项目，请联系我们的团队。我们能做的是1.根据您的情况看看是否有更好的选择，以及这两个项目是否适合您。 2. 不要害怕比较价格。我们将始终为您提供令您满意的价格。这对我们来说是双赢的局面。请随时与我们联系。现在市场变得更加透明，每个人都希望以合理的价格买到自己满意的房子。

如果您正在考虑购买成熟板块的二手房，请扫描二维码添加顾问。

我们将为每个领域指派专门的顾问。

我们将帮助您寻找市场上性价比高的二手房产。

如果您想出售您的房子，请随时与我们联系。

如果您正在考虑购房，想了解具体的房产信息或优惠信息，请扫描二维码联系我们。我们与威海市各品牌开发商密切合作，作为威海市极具影响力的房产信息平台，为购房者提供真实、客观、透明的信息。当您通过我们买房时，您可以获得威海市各个房产项目最大的折扣和优惠，您可以直接联系开发商，不用担心比价，买房省钱我会帮您做到。每一点节省都是值得的。扫描二维码即可获得专家顾问咨询、现场勘察、一对一咨询服务。