12746人围观，10.59万/平，北京东城二环内，落马官员傅政华被没收房产法拍成交

日报记者：刘松辉日报编辑：陈梦宇

位于北京市东城区幸福街59号的天坛公馆236.07平方米的房产，以旋转楼梯、欧式吊灯和双层阁楼为特色，于7月28日上午11点左右拍卖。共筹集善款2453.38万元，共聚集12746人，报名参加拍卖8人，立案提醒337人。

京东拍卖平台称，事件原因为“刑事财产执行”，失主为李可，该物品于今年4月13日被没收。该房屋位于大楼6层（顶层），顶层为南北通透的阁楼，总建筑面积236.07平方米。

图片来源：城东法务摄影

从竞标记录来看，共有8位竞标者进行了53次延迟竞标，最终被号码为“187431669”的神秘人中标。

天坛公馆由北京金域嘉业房地产开发有限公司开发。位于南二环天坛以东800米处，崇文区体育馆路与幸福街交汇处。与天坛宾馆一墙之隔，毗邻天坛公园、龙潭。太湖和国家体育总局是天坛周边鲜为人知的黄金地段。

该社区占地约40英亩，建于2000年，共有700个单位，容积率1.63，周围有Heungfu Namri和Hohwa Namri等社区。据链家官网显示，天坛公馆目前有2套二手房在售，均价13.8万元/平方米。

上述房产起拍价并不高，为1967万元，加价9万元，竞买保证金350万元。

“这个天坛公馆的价格并不高，一层的均价在13万元/平方米左右，但这套带loft、止赎手续的房产单价是10.59万元/平方米。”张中心线首席房产分析师大伟通过微信《每日经济新闻》告诉记者，天坛公馆小区很少，几乎没有二手交易。按理来说，这套房产的成交总价应该在2600万元以上。

据附近房产中介介绍，此次拍卖之所以引起广泛关注，是因为该房屋的原主人是曾任全国政协社会法制委员会副主任的傅政华。司法部长。

据京东拍卖平台发布的网上调查报告显示，2023年5月24日，长春市中级人民法院向京东拍卖平台发出执行（2023）时01执7号《执行申请人及没收财产案》。表明它已被委托。北京市东城区幸福街59号请在线咨询。

北京金流律师事务所主任王玉成律师表示，“近年来，止赎房产越来越受欢迎。竞标者在竞标时应仔细查看列出的房产信息。“不要只关注价格。我敦促你说的每句话都要小心。”需要考虑。仔细地看。请特别注意“特别通知”。当房产被取消赎回权时，会出现一个“特别通知”，说明有人居住在该单位中，而竞标者当时没有注意。拍卖后，将需要原来的居民。被驱逐。

您应该与法官和拍卖师进行良好沟通，尽可能多地了解有关房屋的相关信息，包括但不限于所有权、留置权和丧失抵押品赎回权。如有需要，我们将参观该物业。请联系产权登记部门确认。

一定要检查房屋现状、周边房产、房屋质量是否有问题。同时要注意房子的用途和付款方式。您需要去当地警察局检查它是否已注册。为了以防万一，您可以通过中国判决书网和最高人民法院执行信息网查询原房主的相关判决书和执行信息，看看是否存在有关房产的纠纷或其他问题。

每日经济新闻