定安县工业用地土拍，合肥市

大湾讯10月27日，大湾讯记者获悉，合肥市新增住宅地块5块，总面积约398亩，分别位于滨湖、静海、蜀山、庐阳、雅海。预计11月16日正式拍卖。此次土壤拍卖对参与企业也有“五不准”的限制。同时，本次土地拍卖对土地价格没有任何限制。目前，合肥市已有11块住宅用地预定11月出让。

5个城市住宅物业要求投标人满足“五不”条件。

记者表示，这一公告意味着，将于11月16日正式拍卖的5块城市住宅用地全部对投标人实行“五无”条件，即无“烂尾”工程、无“交付”我们重点关注的是它表明满足要求。 “任务中，不存在造成严重不良影响的重大工程质量问题，不存在一般安全以上生产责任事故的项目，不存在相关房地产企业接到较多投诉并造成严重不良影响的情况。”同时，本次土地拍卖的规则是，出价高于底价的最高者成为中标人，土地价格不设上限。

其中，宾克城地块号BK202307位于宾克城紫云路以南、包河街以西。中标单位必须严格按照规划条件和批准的规划、设计方案要求，同时建设场地西侧规划支路（紫云路—长沙路）（道路建设标准） 1600元以上）。场地周边公园绿地3.02米（以实际测绘面积为准，建筑标准不低于450元/平方米）。

经济开发区地块编号JK202306位于经济开发区繁华大道以北、布章路以东。中标人应当按照规划设计条件和批准的规划方案的要求，在场地东南侧同时建设一所幼儿园。场地东侧规划的一条支路（北海道道路-福兴大道）也将同时建设。地块西侧的佛山路（别海路—复兴大道）也将同时建设。场地周边同时开发道路绿地和公园绿地。幼儿园南侧公园绿地应与幼儿园同时建成并免费使用，绿化道路线也应与在建道路同时开发。

洋海区YH202310号地块位于洋海区和平路与鼓山路交叉口西北角。中标单位必须严格按照规划设计条件和批准的规划方案要求，同时在现场建设12级幼儿园。幼儿园必须与住宅同时交付使用。

合肥市11月将举行11场住宅用地拍卖

蜀山区SS202306号地块位于蜀山区洋河湾路以南、西城大道以东。场地内商业、商业金融用地必须符合规划设计条件和批准的规划规划要求，用地面积不少于20%，商业、办公建筑必须位于西城大道沿线。形成连续的界面。在影响控制区内，建设部门应当制定《铁路运输设施保护规划》，报铁路集团审批。建议商业建筑、工厂等无需进行环境影响评价的建筑选址在影响管理区内，但学校、住宅等需要进行环境影响评价的建筑选址时，建设单位应当必须要给予充分的考虑。后续铁路建设和运营过程中，将考虑噪声和振动问题，对邻近铁路线给予充分关注，对交通建筑物采取振动和噪声对策。

庐阳区LY202310地块位于庐阳区北环路以北、亳州路以西。该土地属于城中村改造范围，属于城中村改造项目，中标人须在土地交易、安置后7个工作日内提交经庐阳区政府书面批准的安置房建设方案。必须签订合同。项目建成后，庐阳区政府将把5.67万多平方米的住宅建筑面积和40万多平方米的商业办公楼建筑面积无偿移交庐阳区政府。用于实物安置。中标单位必须按照规划设计条件和批准的规划方案要求进行工程，同时建设12个幼儿园班和1个托儿所班，并与房屋同时使用。

记者获悉，包河区BH202310号、包河区BH202311号、兵科城BK202305号、庐阳区LY202309号、蜀山区SS202305号6块住宅地块将于11月2日拍卖.我注意到了这一点。合肥市将举行11场住宅用地拍卖，其中11月16日举行5场住宅用地拍卖，全部11场均“无地价限制”。

大湾报记者徐琪琪

张大伟编辑