武汉最新土拍，武汉土拍地王

6月9日，武汉市公布五高子（2023年）第八次拍卖公告，共包括21宗地块，土地总面积102.17公顷，规划建筑面积305.99万平方米，总起拍售价约为291。7000万元。其中：住宅地块17块，面积约89.29公顷，起拍总价约281.85亿元；商业地块4块，面积约12.88公顷，起拍总价约281.85亿元。 9.85亿元。该系列项目将于2023年6月30日进行拍卖。

此次搬迁公告启动的地块是武汉市首批拟搬迁地块中数量最多、规模最大的。涉及住宅用地的17件诉讼中，起案总价超过50亿元的案件有两起，起案总价超过30亿元的案件有两起，起案总价超过20亿元的案件有两起，总起拍价超过30亿元的案件有2起。该案起拍价合计超过10亿元。

P(2023)038号地块位于江安区解放大道与台北路交汇处，用途为住宅、商业服务、公共设施、教育，用地面积88,300平方米。平方米，建筑面积29.71万平方米，起拍价50.55亿元，最高转让价58.1325亿元。

普(2023)039号位于江汉区发展大道与唐家屯路交叉口，用途为住房、商业服务、公园绿地、教育等，用地面积108786平方米，并且施工已经完成。面积381581平方米，总起拍价50亿元，最高转让价57.5亿元。

武汉市自然资源规划局表示，有P(2023)038号和P(2023)号两处优质住宅区，位于江岸区解放大道与台北路交汇处。 039位于江汉区发展大道与唐家屯路交汇处，是汉口核心区近年来少有的规划完善、配套成熟、颇具规模的住宅项目。

新港长江城AO地块P(2023)042号地块是汉阳区鹦鹉街以东的优质滨江地块，包含住宅、公共设施、教育、公园、绿地等用地。是。土地面积7.1万平方米，建筑面积25.42万平方米，起拍价33.25亿元，最高出让价38.2375亿元。

普（2023）035号位于武昌区天江南路西南侧，为纯住宅用地，用地面积约9800平方米，建筑面积2.94万平方米。总金额为38220万元，最高转让价格为43953万元。

P(2023)033号，位于江岸区香港路以西、高雄路以东，也是纯住宅区，位于鸡子湖精致生活区，用地面积面积7778平方米，建筑面积12200平方米，起拍价2亿元，最高转让价2.3亿元。

瑞云路P（2023）028号地块位于东湖开发区核心区，周边有成熟的教育、医疗、商业等配套设施，交通便利。该地块包括住宅用地和社会福利用地，占地面积56826.98平方米，建筑面积136384平方米，总起拍价13.636亿元，最高出让价156814万元。

2023年3月31日，武汉市公布2023年第一轮土地供应清单，共推出项目48个，土地总面积214.25公顷。其中包括面积为195.15公顷的37个住宅用地和面积为19.10公顷的11个其他类型的土地（例如商业服务）。根据协议，清单上的项目将于3月31日至6月30日期间进行整理并发布正式转让公告。武汉土地交易中心表示，武汉将围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，强化土地供应服务保障，持续推动首批挂牌项目有序进入。然后他说。我们将全力维护武汉土地市场健康稳定发展。

截至目前，武汉市已完成六宗住宅用地交易，成交金额约33.53亿元。 6月23日，武汉还将网上拍卖7块住宅用地，土地面积152830平方米，总起拍价422584万元。

6月9日，武汉江夏区诚源置业有限公司以最低价分别以3亿元和8300万元收购江夏区纸坊街道七心村两块住宅地块，总土地面积26102.97平方米。米，起拍价为38.3亿。

5月30日，武汉东银房地产开发有限公司低价收购硚口区天正街以南、古钓路以西一块土地。土地面积19002平方米，建筑面积85500平方米，成交价格6.84亿元。

5月5日，武汉完成2023年第一轮土地供应清单首次土地拍卖。 7块地块纳入的3块住宅地块中，最终溢价出让1块，低价出让2块，付款金额22.86亿元，总出让面积14.3万平方米。面积143,000平方米。建筑面积34.5万平方米，成交均价6633元/平方米，平均溢价率为4.57%。