厦门地块拍卖，2020厦门土地拍卖成交情况

4月17日，福建省厦门市自然资源规划局发布关于公开出让三幅国有建设用地使用权的公告。

这三幅地块分别位于湖里区五缘湾片区和翔安区马口头片区，将于5月10日上午进行拍卖，总起拍价为91.9亿元。

值得注意的是，本次土地拍卖已不再“定建”，但根据公告，这三块地块将采用“定质、限价、限地价+摇号”的方式进行拍卖出让。事实证明若竞买人的估价达到最高价，则在拍卖场通过公证抽签确定中标人。

公告呼吁具有中华人民共和国法人资格和房地产开发资质的公司参与投标。申请人可以单独或联合申请。联合申请的，各方必须满足上述要求。同一申请人及其控股公司不得竞买同一块地块。

具体而言，2023P05地块位于湖里区五缘湾06-08区钟明路与槟城路交叉口东南侧，地处城市住宅区、零售商业区等商业区。是指包括土地在内的土地利用。占地面积16117.319平方米，地面总建筑面积上限4.9万平方米，起拍价22.1亿元，最低价4.5万元/平方米，中标价上限2.475亿元。是的。原来的。

2023P06地块位于湖里区五缘湾06-08片区云顶北路与金山中路交叉口东南侧，位于城市居住区、零售商业区、教育区等商业区。包含在使用中。土地面积36318.636平方米，地面总建筑面积上限13.06万平方米，起拍价56.8亿元，下限价45000元/平方米，竞拍价上限63.7亿元。

根据出让文件，两块地块上的商品住宅必须全装修，标准不少于每平方米3000元。 2023P05地块套内户数不得超过340套，2023P06地块套内套数不得超过1380套，且两块住宅区建成区（含公摊）小于144平方米，房屋不宜设计为跳层。

X2023P01地块为位于翔安区Mac头区13-16号蓬莱路与虹中街交叉口西南侧的B地块，该地块用途为城市居住区、商业商业区、公共设施网站。它已包含在内。总面积43207.670平方米，地上建筑总面积上限86415平方米，起拍价13亿元，最低价15000元/平方米，最高竞拍价1.49美元。亿元。

翔安区商品房必须实行全装修，标准不低于每平方米2000元，住宅套数不得超过1150套。

一个月前，3月19日，厦门市自然资源规划局公布了6月20日前首批9块一般商品住宅地块出让名单。所有出售的三处房产均包含在第一批拟议转让中。根据厦门市2023年住宅用地供应计划，该市计划出让商品住宅地块25块，用地面积106.2公顷，建筑面积322.41万平方米，其中6块位于岛内（ 1.位于岛上）.明城）。岛外19例（集美区5例、海沧区4例、翔安区4例、同安区6例）。