济钢地下面是采空区吗，济南济钢地块卖给谁了

齐鲁晚报齐鲁一点记者李庆斌

3月8日，济南市共有4块地块挂牌出让，其中包括1块商品住宅用地、2块商铺用地、2块商业金融用地。位于北湖核心区的A-6商品住宅用地被中阳以最低价12.33亿元收购。位于江西路以东、江原六路以北的零售用地由五家房地产公司竞标，经过48次投标，山东炼化最终以溢价率164.4%、最低价中标。售价2000万日元。 164.4%，229298元/。

此次售出的北湖核心区A-6商品住宅区位于杉杉路、水屯北路以东，总面积173亩，最高地下面积比例为200万日元。 3.8、成交价超过12亿，底层地价约2807元/平方米，征地公司为中阳。该地块是济南市实施供地“双集中”前最后一块住宅用地。

挂牌文件显示，竞标者须提供该土地上约208,500平方米的安置房和约46,000平方米的无补贴商业用房，城建集团表示将以每平方米6819元的价格回购。的天桥区政府已组织私房业主以均价8000元/平方米的价格收购剩余住宅用地。

目前A-6地块在售项目包括金地湖城风华、绿城明月风华、绿地新丽璞园等项目。但涉案土地为住宅用地，交易后对周边市场影响不大。

位于地衣区张锦区江西路以东、港园六路以北的商业零售用地是本次土地拍卖的亮点。土地总面积2148平方米，起拍价5961万元，经过48次竞标，最终成交价15761万元，溢价率164%，山东炼化中标。和化学能源组。同时，雪山片区B5商业用地也被山东炼化能源集团收购，总面积3992平方米，容积率0.33。

此外，结江森林公园地下商业区是结江搬迁后重新规划的第一块出售土地。是一座地下商业建筑，面积约6万平方米，容积率0.9。据此前媒体报道，城投集团计划合理利用中央森林公园地下空间，建设地下商业项目。地下工程共两层，地下一层为商业用，地下二层为辅助停车场，停车容量约1000辆，总建筑面积约10万平方米。地下商业设施建设规划与中央森林公园同时启动，将公园与3200座高炉有机融合，建成后将成为集休闲、娱乐、购物、旅游为一体的沉浸式生态体验空间。还有购物。我发现了一些事情。观光。

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