jiadelimei1688 毫不夸张地说，大多数成都购房者最期待的就是“神工程”——人居东湖长岛。
我想大多数购房者已经通过各种渠道了解了人居东湖长岛项目，但我认为重点有三点：位置、配套、性价比。
位置
人居东湖长岛位于晋江区六里路以西、晋江区南二环东湖公园以东，邻近金华万达。
人居东湖长岛所在的东湖板块是成都东部的重要板块，因此在道路交通、商业设施、住宅成熟度等方面优势明显，城市住房也较为丰富。属性变得更加突出。
当您打开地图时，您可以直观地看到您的项目所在的位置。
以本项目为起点，距成都最繁华城市太古里直线距离4.2公里，距南部金融城4.5公里，距火车南站、火车东站两个重要交通枢纽直线距离4.5公里。分别为2.3公里和4.8公里。我想说去任何地方都快捷方便。
下面我们来总结一下Toko盘。
从该区域二手房价格来看，目前均价在2万左右，而东湖国际均价接近3万。翡翠城也要2万到3万之间。近年来，该地区推出的新楼盘很少，难怪长岛东子备受关注。
翡翠城现房平均价格
因此，对于需要拥有自己家的成都购房者来说，人居东湖长岛应该是此时的理想选择。
它位于南二环，靠近东湖，东湖长岛周边可以享受的配套设施非常多，下面我们分别来看看。
环境支持设施
成都人往往喜欢住在湖边。与一心湖、金城湖、青龙湖等“网络名湖”相比，东湖面积并不大，只有185亩，但却是一个对成都有影响的湖泊，也是三环内唯一的一个，是成都的天然湖泊。
商业配套设施
围绕该项目的生意可谓红火。距离项目400米的金华万达广场，餐饮娱乐选择丰富，项目虽然有些老旧，基调沉稳，但人气仅次于IFS和太古里。除了金华万达外，王府井百货距离酒店也有1.5公里。
此外，项目毗邻的翡翠城正在分期开发，底层业态也已落地，这里的华润万家、翡翠城农贸市场比大型超市更加私密。可以说，居住在长岛东湖可以满足不同阶段、不同年龄段的居住需求。
交通设施
如上所述，该项目地理位置优越，自然交通也不算太差。有两点：一是离二环高架桥很近，可以直接去二环高架桥。还有一件事是，正在建设中的8号线预计2020年底通车，而最近的车站距离项目不到1000米~
医疗包
空军医院、锦江区妇幼保健院、四川友谊医院、金新妇幼保健院均在项目3公里范围内。从地理位置和配套设施来看，长岛东湖居除了对应的公立学校一般之外，并没有什么大的缺点可以诟病。
成本效益
长岛东湖受到关注固然是理所当然，但这也与人居品牌有关。
人居环境好吗？好的！我应该买吗？应该！
这是90%以上购房者的脑回路。
不可否认，人居对于很多购房者来说就像是神一样，良好的地段一直保持着较高的性价比，吸引了很多购房者，尤其是沉鹤林·马苏。这个家喻户晓的人居中心吸引了无数媒体和购房者的关注，想知道它的下一步行动。
栖居神和领宇盛大开业典礼
然而，低房价背后不仅有政府调控的影响，还有地方政府作为国企的身份，同时很多项目的地价并不高。
事实上，人居并不是什么都擅长，在物业管理方面，人居佣金的物业质量参差不齐，最终购房者的个人体验才是主要因素。
产品
官方效果图显示，人居东湖长岛是一个综合体项目，总容积率为4.6，包括高层建筑和平房。 （具体以开发商公告为准）
1、普通产品：3T6户，107-145平方米，900多套。
2、改良产品：2T4户，116-176平方米，450余套。
3、大平层产品包括2T3户型141-201平米，顶跳299平米，2T2户型261平米，顶跳400平米，共200多套。
4、湖滨花园洋房，250-320平米，310-410平米，70余套。
从详细的蓝图中提取有用的信息很困难。
毫无疑问，面向东湖的住宅单位景观最好，而这个黄金地段自然是留给平房的，但也可以使用面向中庭的高层2号楼和3号楼（2栋）没有任何问题。这两座建筑挡住了东湖的视线，要多加注意。
话虽如此，大家最想知道的还是项目的售价和预计预售期。据官方透露，预计今年开业，价格尚未确定。不过我个人预计这张盘还是会有很高的性价比的。人居在2017年和2018年收购了大量土地，但大部分都是人才公寓，而且即使不是人才公寓，地价也不便宜，所以长岛东湖可能是人居最后的圣地……。请珍惜吧~
这里希望大家注意的是，不要只看利益（价格低），忽视风险（中标率低），错失机会（获得其他资格），而是要随波逐流。把你自己留给我吧。具有成本效益的房地产）。
好处总结
1、位置好，商业设施成熟，交通便利，性价比高
2、紧邻东湖，生态资源丰富
缺点总结
1.开放时间尚未确定，请耐心等待。
2、容积率高，宜居性一般。
（本文转载自成都飞大侠）
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