司法拍卖的房子能买吗，司法拍卖前是否要强制腾空房屋

前言：2020年9月27日，有网友以为成龙的亿元豪宅原定于2020年9月28日进行司法拍卖，立即按下了“暂停键”，结果发现已经搞定了。这两套豪宅总起拍价为7191万元，市场价为1.2亿元，拍卖信息显示“已完成”状态。

成龙的两处豪宅位于北京市东城区NAGA尚园2号楼1001和1002室，拍卖原定于9月28日上午10点开始。上市日期为8月28日。为什么成龙的房子会被司法拍卖？房子被司法拍卖通常是因为业主有问题。

据透露，成龙的两座豪宅被拍卖是因为NAGA参议院的开发商（裕嘉置地有限公司）因债务申请强制执行。成龙买房13年了，却从未办理过房产证。开发商发生债务纠纷，法院判决强制执行，但恰巧成龙的两处豪宅都在止赎范围之内。

那么为什么又被取消了呢？据相关人士透露，“因外界反对，法院撤回了竞拍。”预计9月25日左右将撤拍，此后司法机关是否会再次拍卖尚不清楚。拍卖网站告诉我们：“成龙邻居的豪宅仍在拍卖中。”这意味着只有成龙的豪宅被撤拍，但那是因为他是国际巨星，是因为我们享有在那里的特权吗？

那么问题又来了，成龙买下这套房子13年后，为何产权仍未转移？有媒体透露，这两套豪宅原价为3360万元，成龙担任小区形象代言人，片酬为2060万元。当时，成龙只需要额外支付1300万元买房，因为他用广告费抵消了部分购房款。

房地产开发商亲自与成龙洽谈。由于交易金额太低，成龙希望成龙不要转让所有权，担心这些数字被外界知道后会很糟糕，成龙同意了。谁能想到开发商竟然陷入了债务问题，成龙涉嫌参与，成龙利用原来的交易协议声称房子是成龙的财产，我提起诉讼证明了这一点。

10年来，成龙和妻子林凤晓、儿子房祖名只要来北京就住在这里，交水电煤费。事实上，去年，成龙公司向该单位提起诉讼，要求暂缓执行，当时法院裁定暂缓执行该单位。

但今年6月，某公司不服判决，请求撤销一审判决，导致法院判决成龙豪宅司法拍卖。目前，成龙的豪宅已撤拍，最终走向仍不明朗，甚至可能出现反转。不太出名的娱乐评论家吴庆功指出，即使像成龙这样有钱的人也无法承受1.2亿日元的损失。

讨论：你认为成龙的豪宅最终会被司法机关拍卖吗？