成龙回应拍卖豪宅，成龙官司

网传成龙北京豪宅将在中国法证拍卖网拍卖，将于9月28日上午10点正式拍卖，起拍价7190.53万元，引发网友热议。正在发生。

这栋豪华住宅位于北京市东城区东直门内大街9号2号楼1001、1002室，总面积1217.5平方米，建于2007年，面积最大面积1,217.5平方米。 12层楼高。

法医网站截图

网友热议时刻

热心网友纷纷讨论这次拍卖的原因，并挖出这是房祖名2014年因吸毒被捕的房子。

小吴先生不知道这些传闻是否可信，也不想去猜测，但当他听说豪宅拍卖的事情时，在财税工作了20年的职业病又回来了。而我想知道的是，请帮成龙算一下拍卖后他要缴纳的税款。

小吴目前不知道该房屋的所有权是属于成龙本人、其家人还是属于成龙名下的一家公司，总面积为1217.5平方米，只知道远远超出了该房屋的范围。所有权。普通住房交易须按豪华住房价格纳税标准

假设该房屋的所有权属于成龙或其家人，且已持有五年，且并非该家族名下唯一的房产，则应缴纳的税费将按照起拍价计算。如下：

住房总价：7190.53万元。

契税：7190.53万元1.5%107.86万元。

印花税：7190.53万元0.05%3.6万元。

费用：1217.52.5元/30万元。

产权登记费：100至200元。

拍卖公证费：约21.57万元。

税费总额：133万余元。

这项税收超过了许多上市公司的年利润。据统计，2019年，126家A股上市公司亏损额超过10亿元，其中13家为年亏损超过50亿元的“亏损大企业”。

2019年赤字大户（单位：亿元）

这超过了很多中国500强企业的利润。 2019年，中国500强企业中共有30家未能盈利，亏损总额达1771亿元。

此外，肖先生注意到，同小区其他房屋的二手成交均价都在10万元/以上。成龙这套房子的起拍价每平方米不到5.9万元，而据媒体透露，已有18人表示对这套豪宅感兴趣，如果拍卖成交价为8.5万元，总金额将在1亿左右。元。没问题。这会使您的税金更高。

小武还不知道成龙能从这次拍卖中赚多少钱，所以他无法计算个人所得税。

问题是，小吴是否正确计算了成龙拍卖豪宅所产生的税费呢？请在下面发表评论，让我们知道您的想法。