成龙的房产遍布全球，成龙的豪宅多少钱

这两天，一则新闻引起了娱乐圈和地产界的关注。名人成龙在北京的两处豪宅被没收。

待拍卖的两套房子均位于北京市东城区东直门大街9号（NAGA上院），两套房子总面积为1206.14平方米，目前房产评估价值为1.03亿起拍价约为7191万元，拍卖将于2020年9月28日开始。

这两套豪宅被止赎并不是因为成龙陷入债务问题，而是因为没有拿到房产证，房屋仍留在开发商裕香置业有限公司名下，就是因为这个。现在开发商负债累累，所以房子被作为资产出售给开发商。

成龙没有办理房产证的原因也很曲折。

2006年，成龙通过子公司中泰国际集团有限公司（以下简称“中泰成龙”）购买了两处房产，总价3360万元。当时成龙是NAGA上议院的代言人，所以他用2060万的代言费扣除了部分房价，用另一种方式偿还了剩下的购房款。成龙收购的房产价格也比较低，扣除代言费，据说也就一万多日元。

开发商表示，成龙要求提供证书。但办理房产证时，需要披露购房合同内容，由于数量超过3万套，不宜透露详细内容。成龙的价格这么低，所以成龙首先想解决价格低的问题，也配合开发。我们讨论了解决问题的方法，但直到问题被取消赎回权之前都没有解决方案。

没有房产证，你就真的没有保障了，而且就算你是成龙，你的房产如果被止赎就被封杀，如果被止赎就被止赎，你的产权就会变成债务。一般来说，购房者入住后如果无法取得房产证，所购房屋的所有权就存在不确定性。

没有房产证的购房者不能享有以下权利：

1、导致继承合同、赠与合同无效。

2. 夫妻离婚时不能再分割财产。

3、交易不受法律保护

4. 无法申请抵押贷款

5、如果租客因没有房产证且不是房屋的合法所有人而拒绝支付租金，法律支持这一观点。

6、购买房屋后，房屋所在土地被征用，房屋需要拆除的，买受人没有房产证，无法获得补偿。