jiadelimei1688 11月1日上午10点至11月2日上午10点，建于1935年的上海标志性古建筑德林公寓将以560美元起拍价在江苏徐州中院司法拍卖平台上展出。 100万元。截至撰写本文时，已有14,000 次浏览，但尚未有人订阅。
在司法拍卖平台上，位于上海市虹口区四川北路71号的两处房产被整体拍卖，根据拍卖公告，房产评估价值超过7亿元。起拍价5.6亿多元，定金5600万元，加价50万元。该建筑建筑面积15573.19平方米，地上6层，总面积4433平方米，用途为商业、办公。该房产目前空置。商业用地使用期限为2006年2月23日至2046年2月22日，办公用地使用期限为2006年2月23日至2056年2月22日。根据拍卖页面显示，截至发稿时已有超过14,000 名观众，293 人设置了提醒，但尚未有人注册。 2017年7月，有消息透露，德琳公寓的房产业主变更为上海墨硕投资有限公司。该房产因涉及贷款协议纠纷而被拍卖，并被用作抵押贷款的担保。本公告要求投标人具有完全民事行为能力。若该房产所在地有限购政策，则竞买资格将根据当地限购政策执行。竞买人可联系该房产所在房管部门查询限购政策。德林公寓是上海市第四批优秀建筑和历史保护建筑之一，属三级保护。根据相关规定，转让、租赁优秀历史建筑时，出让方、承租方必须符合保护要求，承担相应的保护义务。据报道，该房产计划在网上进行两次拍卖，如果这次拍卖不成功，将举行第二次拍卖。如果当前拍卖获胜，后续拍卖将自动取消。第一次竞拍时间：2022年11月1日上午10:00至2022年11月2日上午10:00（不包括延误）如需进行第二次竞拍，则第二次竞拍的竞拍时间和开始价格，押金和加价将在首次拍卖后30 天内公布。
据公开资料显示，德琳公寓被列为上海市历史保护建筑。建于1935年，由英国著名设计师Uhe Matheson设计。原是解放前上海第一个白领住宅区。作为上海最负盛名的外国精英的公寓，它吸引了欧美商人、军火商、金融大亨来上海“淘金”。 1947年，上海信义制药厂迁至此地，此楼一直作为信义制药厂的车间和综合办公楼，直至2004年全部搬迁。该公寓楼原为五层钢筋混凝土建筑，建国后增设一层。房子的平面图是日式风格的。一座融合了西班牙建筑特色的折衷主义现代主义建筑。昔日，德林公寓聚集了众多文人墨客。张衡水、张友言、陈占元、刘白玉、蒋良辅等众多文人墨客曾居住在德林公寓。巴金、郁达夫、叶圣陶、萧干、张锦仪等众多文学名人、诗人都曾来这里探讨文学时事、结交名人。于是，德林公寓就成了文人人物的客厅。由于其独特的历史价值和设计风格，2005年被上海市人民政府认定为优秀历史建筑。
位置方面，德林公寓位于四川北路以西、江北北路以东、崇明路以北，公共交通便捷。公寓位于地铁10/12号线天路站附近，步行10-15分钟即可到达地铁1、2、3、4、8号线。 25、66、306、78路公交车也在附近。德琳公寓位于北外滩、四川北路、大白洲三大主要功能区，周边有众多历史保护建筑、高端商业中心、一流酒店。上海邮政总局大楼、滨江大厦、新亚酒店、外滩、半岛酒店、华侨城水湾、高层亮马河公寓、宝格丽酒店、宝格丽酒店、W酒店、星中心等撰稿：北京青年报记者宋霞编辑：天天【版权声明】本文版权（含信息网络传播权）归北京青年报所有，未经授权禁止转载。
