jiadelimei1688 11月4日，江苏省苏州市自然资源规划局公告《苏地网挂〔2022〕11号 苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》启动第五批集约供地，总出让面积50.77万平方米。售价为125.98亿元，12月5日限时竞拍。
从地块分布区域来看，10块地块中，工业园区3块，相城区3块，吴江区2块，高新区2块。
目前供应的土地目前采用“免费估价+限时竞价+现场抽签”的方式出让。根据挂牌出让公告，本次公布的地块均设定了最高限价，土地出价不超过最高限价的，原则上确定中标人。土地出让免费估价和限时竞价阶段，网上竞价土地使用权超过最高限价（含最高限价）的，取消网上竞价，并进行现场抽签。决定胜者。有资格在线竞投相关地块的竞标者无需单独提交报价，且仅限于成交价格。
具体来说，本批次起拍价与起拍最低价之和最高的地块为苏地2022-WG-66号地块，位于工业园区七月街以西、创园路以南。总价173659万元，起拍楼面价3万元/平方米，用地面积48238.6平方米。根据规定，土地最高限价为199707万元，最高楼面地价为34500元/平方米。
工业园内另外两块地块的起拍价也接近每平方米3万元。苏园土瓜06号地块（2022年）位于工业园区王墩路以北、金粮街以西，总起拍价136,223万元，起拍楼面价2.9万元/平方米。用地面积23486.66平方米。最高地价156,656万元，最高楼面价33350元/平方米。
苏园土瓜07号地块（2022年）位于工业园区锦西街以东、西螺巷以北，总起拍价130.48万元，起拍楼面价2.9万元/平方米，占地面积29995.39平方米。该地块最高地价为150.51万元，最高楼面价为33350元/平方米。
本批次起拍价最低的地块为WJ-J-2022-018地块，位于吴江市汾湖高新区（黎里镇）浦港路北侧、四中路东侧。总价60967万元，起拍楼面价7780元/平方米，用地面积48976.06平方米。
该批次是苏州市第五次集中供地。 10月31日，苏州市完成2022年第四次集约供地。共有18幅住宅用地最低价出让，土地出让金总额179.22亿元，总出让面积77.27万平方米。总建筑面积146.98万平方米。
今年前四期，苏州市共出让住宅用地62块，土地出让金总额811.57亿元。
