jiadelimei1688 如果有一天阿里巴巴也出售房屋，请不要感到惊讶。
近日，千岛湖时代中心多套房产在阿里巴巴拍卖平台挂牌出售。与平台上典型的拍卖房源不同，这套房源没有被法院扣押，也不是私人的，而是由开发商直接提供。
拥有止赎和二手房经验的阿里巴巴业务终于进入二手房领域。
阿里巴巴拍卖页面截图
预计最快今年年底交付
千岛湖时代中心位于珠江半岛秀水大道1290号，是千岛湖的主体规划区。
该项目规划占地面积4万平方米，总建筑面积约8万平方米，是淳安首个集办公、商业、酒店于一体的大型地中海风格城市综合体。蓝城将负责该项目的规划、设计和主导建设。
千岛湖时代中心鸟瞰图
据当事人介绍，这些新挂牌的楼盘均属于商业性质。大部分房屋已完工，计划于2019 年12 月31 日进行粗略交接，并计划于2020 年6 月进行全装修。
房屋面积基本在230至240平方米，有的在200平方米左右。
考虑到投资和居住两种不同的需求，开发商设置了两种类型的公寓。其中一种被称为“四联式”，它将200多平方米的房屋分成四间带独立浴室的套房。大平层，大平层公寓有4间房，南北各2间。值得一提的是，朝南的主卧室更衣室面积约为17平方米。这是非常慷慨的。
起拍价比原价低30%
开发商该系列住宅的原价约为200万至300万日元之间。不过，在阿里巴巴的拍卖平台上，起拍价在140万到220万之间，相当于30%的折扣。以时代中心10号楼1101室为例，这套房子的原价约为292万元，但阿里拍卖的起拍价仅为222万元左右。
官方表示，这是阿里巴巴历史上首次举办类似的新房拍卖活动。
阿里巴巴进军新房拍卖领域是水到渠成的事情。今年以来，阿里参与了多次二手房拍卖，从最初的公房层面逐步拓展到私房层面。其目的非常重要，是为进入房地产领域铺平道路。至于千岛湖时代中心，则明确表示准备与阿里巴巴合作，原因是脱离传统，转向线上对外推广。
杭州市区房产会进行网上竞价吗？
基于这件事，我们是否可以进一步考虑阿里巴巴是否会在杭州做类似的业务？
目前的主要障碍是彩票，网上竞价也无法逃脱这个政策框架。此外，杭州房地产市场尤其是主要城区的房地产市场依然十分火爆，开发商缺乏合作意愿。
但这并不意味着没有回旋余地。临安、富阳两市有相当数量的浮动房产，尤其是临安金北、津南、滨湖新城等地区，基本不需要摇号。现在这种情况已经动摇了，由开发商来决定如何出售它。同样，杭州以外的一些低密度项目也可能会尝试网上招标。
