wujiai 8月6日，南宁衡州司法拍卖市场同时拍卖两处工业用地，最终两处茶厂均被高价拍出。
拍卖的两家茶厂均位于同一地区：衡州市衡州镇茉莉花大道96号和衡州市衡州镇茉莉花大道106号。这两家茶厂分别是横县龙泉茶厂和横县长荣茶厂。虽然两家茶厂的股东不同，但同时拍卖，而且两家茶厂都有优先购买权，而且这个人也是同一个人。两场工厂拍卖详情如下：
横县龙泉茶厂
横县龙泉茶厂位于横县横州镇茉莉花大道96号，总面积4343.8平方米，建筑面积不是很大。拍卖公告中，两栋建筑的总建筑面积被列为1150.7米，但尚不清楚这是否是厂房的总建筑面积。从照片来看，工厂比较简陋，也比较古老。
横县龙泉茶厂起拍价为4.031483元，也是评估价。此次拍卖吸引了七名竞拍者，其中包括一名拥有优先购买权的竞拍者。拍卖过程十分激烈，竞拍延迟了两个半小时，最终有129 人出价。成交价格较起拍价高出206万元。
横泉崔荣茶厂
横县昌荣茶厂位于衡州市衡州镇茉莉花大道106号，厂区面积2534.54，建筑面积仅2263.99。工厂也比较老旧，有的工厂屋顶正在漏水。
横县长荣茶厂拍卖起拍价为2,707,836元，包括优先权竞买人在内的六家竞买人。在本次工厂拍卖中，优先购买权持有者也在最后一刻选择了放弃竞标。最终，经过103次竞标，中标的是一位名叫徐先生的老板，比起拍价高出108万元。
拍卖的两家工厂均位于衡州市主干道茉莉花街附近，周边配套设施较为完善。
看了两场工厂拍卖，很多人可能会觉得最终的成交价格还是偏低。不过，此次拍卖的两家工厂都有一个缺陷：工厂的土地使用权虽然属于工业用地，但该土地是划拨用地，而非出让用地。意味着土地出让，由于尚未缴纳定金，未来中标者可能需要缴纳土地出让金，而实际的工厂购买成本将远高于成交价格。
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