大型设计院审图部门确认落实与设计说明相关的意见

读者贡献

设计说明凝聚了施工图的核心精髓，引领了设计的大方向，直接决定了项目设计是否合法合规。

笔者收集大型设计院的经典设计案例，同时与审图部门确认落实设计说明相关的审图意见。 在这里，我将我的宝贵经验与大家分享。 请给我你的建议。

以住宅项目为载体，设计说明主要分为以下三类：

#1 电气设计概述 1.1 项目概述：

1. 关键信息：位置、建筑面积、高度、建筑类型、抗震等级

2、一般信息：结构型式是可选的，也可以不表示，具体取决于各设计院的内部标准； 无人防空地面项目可能无法表述。

解析：

1、由于施工图阶段可能调整建筑面积，其他专业未及时更新。 建议建筑学或者规划专业表达，这个专业不表达具体信息。

2、由于建筑物的高度对消防质量至关重要，因此建议将此专业表达出来并链接到建筑专业实时更新。 建筑高度分为消防高度和规划高度。 电气专业图纸只能表达消防高度，并以消防高度作为消防定性的设计依据。

1.2 主要依据规范和标准

1.列出本项目所采用的规范和标准，并注明规范编号和实施日期。

2、《住宅建筑规范》仅适用于住宅建筑，《建筑消防设计规范》适用于民用和工业建筑，《民用建筑电气设计规范》不适用于工厂建筑物。

3、《地方标准或规范》仅适用于地方项目。 您可以提前向当地审图公司咨询，也可以在提交审图意见后进行整改。

1.3 设计范围

1、住宅项目中的变电站、高低压配电所由供电局设计、施工。

2、电话、网络系统及有线电视系统、门禁及可视对讲系统、视频安防监控系统等后期虽然会由专业公司进行深化，但土建施工图阶段仍需进行设计，主要表现弱电系统指示及弱电线槽、套管及预留孔。

3、火灾自动报警系统应按《建筑消防设计规范》第8.4条进行设计。

4、确定防雷接地系统是否按照《建筑物防雷设计规范》第3章进行设计。 当无法实现第三类防雷时，可以不设计防雷接地系统。

1.4 负载分类及供电要求

1、民用建筑非火灾荷载分级按《民用建筑电气设计标准》附录A确定。 民用建筑火灾荷载分级按《建筑防火设计规范》第10.1条确定。

2、国家标准对A、B、C、D、E级工厂或仓库的非火灾荷载分级没有规定，但少数省份有地方要求。 当当地无要求时，建议参考民用建筑或按三级荷载确定。 工业建筑火灾荷载分级按《建筑防火设计规范》第10.1条确定。

3、石油化工企业消防设计详见《石油化工企业设计消防标准》。

1.5 供电及供配电系统

1、备用电源：

方案一：独立于供电局主网电源的并网电源。 一般很难获得完全独立的电网供电。

方案2：发电机自带电源，经济、技术上易于实施。 常规的物品都是按照这个设计的。 （超高层住宅一般有两个完全独立的电网+发电机自备电力）

1.6 接地系统

1、TN-S系统：N线和PE线独立，用于电源地与建筑物共地时。

2、TN-CS系统：供电线路的N线和PE线先共用，到达大楼后N线和PE线独立。 当电源接地不与建筑物共用时使用它。 如果配电室和建筑物是两栋独立的建筑物，接地极是独立的，互不相连。

3、TT系统：国内住宅项目不推荐使用。

1.7有线电视系统、电话、网络系统、门禁及可视对讲系统、视频安防监控系统：

1、弱电系统强制性规定较多，设计说明书应完整抄袭所有黑色字体强制性规定，作为深化单位的设计依据和技术要求。

2、各地审图公司不会对弱电系统的技术细节进行过深入的审查，审查的重点是设计说明书是否充分涵盖了弱电系统的强制性规定。

3、施工图的设计深度需要表达各子系统的系统图和平面图； 不能仅采用“详细第二深化单元设计”的方法进行设计，既不符合施工图设计深度的要求，审图公司和住建局也不允许。

1.8 照度标准值和照明功率密度限值

1. 建议使用目标值而不是当前值。

2. 所有节能审查均要求采用目标值。

1、目前LED光源已经广泛生产和应用，并且出于绿色节能的要求，建议所有灯具均采用LED光源。

1.9 电抗震设计说明

1、根据结构设计说明填写抗震设防类别和设防烈度，以结构专业为准； 当设防烈度大于9度时，必须专门论证，国内常规工程不会大于9度。

2、管道材料、设备、机房均须有相应的抗震设计说明； 抗震支吊架的具体方法不需要在施工图中体现，由专业公司深入设计。

1.10大样图→灯底盒安装、线管敷设、电线电缆走线标准

1.本部分非强制性要求。 它主要是施工实践的指南。 各设计院可根据自己的标准制定。

1.11 主要设备材料图例及清单

1、图例的内容是必须的，但内容的深度不强制。 数量可作为选项，具体数量无需表述。 需要指定规格。

2、主要设备需要列出，如配电箱、控制箱、插座、开关、弱电箱、读卡器、电控锁等。次要设备不需要列出，如接线盒、端子块。

#2 火灾自动报警系统设计说明 2.1 主要依据规范和标准

1、火灾自动报警系统、应急照明和疏散指示系统均属于消防系统。 其中，强电消防配电纳入强电设计总说明。

2、《建筑消防设计规范》明确了是否做，《火灾自动报警系统设计规范》明确了如何做。 前者被业内称为“建筑法规”，后者被业内称为“消防法规”。

2.2 消防联动控制设计

1、消防联动控制设计说明以《火灾自动报警系统设计规范》第四章为依据，重要术语充分表述为通用说明，无需针对每个项目量身定制。

2.3 规范系统功能章节的关键摘录

1、设备总数、系统供电、布线设计、电气火灾监控、消防电源监控、产品认证等是审图部门的重点项目。 建议完全按照规范提取。

2.4 主要设备材料图例及清单

1、图例的内容是必须的，但内容的深度不强制。 数量可作为选项，具体数量无需表述。 需要指定规格。

2、主要设备需要列出，如消防转接箱、隔离器、广播模块、电话模块、消防模块等。次要设备不需要列出，如接线盒、接线端子等。

#3 消防应急照明及疏散指示系统设计说明 3.1 主要依据规范和标准：

1、《建筑消防设计规范》明确了是否做，《火灾应急照明和疏散指示系统技术标准》明确了如何做。 一些专家将后者简称为“指标”。

2、系统的控制方法必须明确。 集中控制系统和非集中控制系统对火灾报警和强电的要求不同，是审图部门的重点审查项目。

3.2 灯具类型、光源、应急照明、标志灯

1、灯具类型、光源、应急照明、标志灯是审图部门的重点项目。 建议完全按照规范提取。

3.3 系统电源分配

1、系统供配电型式、照明配电线路设计、应急照明配电箱设计、集中供电设计是审图部门的重点项目。 建议完全按照规范提取。

3.4 其他

1、集中控制系统控制、非集中控制系统控制、照明要求是审图部门的重点项目。 建议完全按照规范提取。

3.5 主要设备、材料图例及清单：

1、图例的内容是必须的，但对内容的深度没有硬性要求。 数量可以作为选项，具体数量可以不表示。 需要指定规格。

2、主要设备需列出，如灯具等。次要设备可不列出，如接线盒、接线端子等。

#4 防雷设计说明 4.1 项目概述及设计依据

1. 关键信息：位置、高度、建筑类型、基础类型、规格依据

2、粗算雷击次数时，可根据建筑物外缘尺寸确定长度和宽度

4.2 其他

1、重点表达信息：防雷接闪器、防雷引下线、防雷接地网、防侧击措施、防浪涌、防反击、防接触电源及跨步电压、防反接等。电磁脉冲。

4.3 相框标签

1、相框国标规格：A4、A3、A2、A1、A0、加版1/2、1/4

2、图纸标注内容：设计单位、施工单位、项目名称、专业、日期、人员

解析：

1、国内框架规格遵循国家统一标准，国内各设计单位均相同。

2、图像标签内容：每个设计单元除了表达上述核心信息外，还具有代表性和独特的风格。