上海阳光控股有限公司，杨浦区杨树浦路1058号阳光控股大厦

观点动态：1月25日，据阿里资产拍卖网消息，阳光控股大厦首次拍卖失败，现价21亿元。拍卖吸引了19031名围观者，但无人出价。

据介绍，该物业位于上海市杨浦区平凉街道杨树浦路，处于杨浦区河岸带边缘，两侧临街。位于那里。北边是东方渔人码头，南边是安普路，西边是安普路。

房地产资产包括现有地下一层至商业二层、地上四层至十七层办公楼、地下二层停车场、待转让国有建设用地土地使用权。上海市杨浦区平凉街道杨树浦路1056号、1058号、1060号、安浦路688号，权利人为上海润宇房地产有限公司。该物业占地面积18600平方米，总建筑面积47700平方米，可出租面积42700平方米，用途为办公、商业及特殊用途（车库）。

截至2023年12月25日，目前部分商业区域正在出租，办公区域无出租情况。办公区内，少部分楼层已被前租户占用，润宇地产正在提起诉讼，要求腾出该物业。在签订合同《股权及债权转让协议》时，存在前租户无法清算的风险。拍卖师不就租户退出作出任何承诺。

此外，受让公司上海润宇房地产有限公司成立于2010年，据称是一家主要从事房地产业务的公司。公司注册资本26750万元，由上海新亚物业管理有限公司全额出资。

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