万科服务好吗，万科的服务口号

2021年对于太原房地产圈来说将是尤为艰难的一年！

从国家统计局每月公布的70个大中城市房价数据来看，2021年，太原市新建住宅价格仅4月、5月环比上涨，其他月份均有所上涨。成屋价格环比下跌，较去年同月连续15个月下跌。另一方面，价格较去年同月继续下跌。 11月份，太原市新建住宅销售价格环比下降0.5%，比上年下降2.3%，太原市现有住宅销售价格环比下降0.8%。与上月相比，与去年同月相比，为2.7%。

从市场成交情况来看，情况不容乐观！朗润智能数据显示，11月太原房市供应量环比下降29%、同比下降44%，成交量环比下降32%、同比下降47%。同年。成交均价为11300元/平方米，与上月持平，比去年同月下降4%。 11月份房地产企业销售量明显下降，市场成交低迷，成交金额较上月呈现明显下降趋势。

尤其是近期，由于部分房地产项目取消建设，客户持观望态度，在选择房地产公司时更加谨慎。一

然而，本周三，听说位于中东区迎泽街东延的万科时光特价推出10套85平米贫困住房，并且全部售空。 10分钟！带着疑问，我走访了万科时光的营业部，看看它受欢迎的秘诀是什么？

上图丨万科时代之光营销中心

尽管已经是周中，万家时光的售楼部人还是很多，沙盘、洽谈区、样板间都挤满了准购房者，讨论地段、房型、价格等。我跟几组客户聊过，最常见的评价是“买万科的房子，放心，不用担心万科的售后服务和物业”管理。'' 。您也可以相信！ ”

事实上，在东片区，目前万科时期轻装修的价格在12500元/左右，没有什么优点，但销量却很好。这完全是买家对“万科”的认知所致。 “品牌、客户服务、资产！” 2、万科与金巢共事12年，在太原开发了20多个项目，服务首次购房、首次装修、中端客户，覆盖全各类客户群体，包括家装客户和高端客户。提高客户，具有较高的品牌知名度。同时，万科战略布局东环路和南站区域，形成以迎泽东、长风东、太原南站、金阳湖路段为核心的四大生活区，拥有住宅和商业地区. 形成.和系泊领域，主要有四个板块：教育板块和发展经验相对成熟的板块。

我们将介绍一下万科的一些代表性楼盘。

1、万科御东位于徐坛东街与东中环路交叉口，周边有中环南路、东中环路、太榆路等主要交通干道，距离印象城12分钟车程，距长风商圈20分钟车程，距太原火车南站、汽车东南站仅800米，距武宿机场5.5公里，仅需11分钟车程。

万科翡翠东将是太原首个真正的TOD社区，地铁一号线（在建）省农科院站地下出口将直接连接社区2.2万平方米的商业设施和社区地下室。不出站即可进入社区商户、地下达地下，让您的生活成为上下班、下班、购物、回家的便捷一站式服务。

万科翡翠东规划了2.2万平方米的私人公园，相当于三个标准足球场的大小，以弥补周边公园和风景资源的不足，同时绿化率较高。 48%，未来能为业主提供更好的服务。

上图丨万科翡翠东区位置图

2、万科翡翠金阳湖位于金阳湖公园西岸，与西山万亩生态公园紧密相连，依山傍水，是罕见的依山傍水的低密度湖泊。一间平房。太原市.

万科御锦洋湖项目规划为主题公园，拥有约15600平方米的商业设施和12层罕见的低密度平房，建筑间距更宽，楼梯和门的比例更高，不仅舒适，而且视野更广阔我们的三居室和四居室公寓拥有更好的景观和更小的公共区域，可以满足更多样化的居住需求。

上图丨万科翡翠金阳湖沙盘片区地图

3、万科西明小镇位于玉门江高速与西明路交叉口南50米处，规划建设面积约237万平方米的环保宜居城市、237万平方米的春惠里商业街正在建设中。约1.8万平方米的新潮流体验中心、萌娃儿童运动中心等成长空间即将开业，包括小镇广场、小镇接待室、小镇生活馆等。马苏。

项目主要推进89-147平方米住宅和215平方米城市庭院别墅，签约山西九芝实验小学，毗邻市主要初中太原外国语学校开城校区。以太原市城西花园为背景，整体空气质量指数位居市区六区之首，全区整体绿化覆盖率为43.8%。

三

我的下一站是拜访一位住在Mankedae的朋友，看看这个已经存在了8年的老社区到底发生了什么。

上图丨曼克吉代业主活动中心

我在万科吉泰活动中心遇到了一个正在打乒乓球的朋友，当他知道我的来意后，他把我介绍给了附近一家住宿设施的工作人员。

工作人员带我参观了整修后的灯光、车棚、活动中心、儿童游乐区等。太原万科还积极响应政府“以党建为先导，创建文明城市”的号召，配合政府维护基金，针对老旧小区的更新和管理，制定可持续的模式，共同探索。在资金来源上，灵活结合社区专项维修资金、公共收益资金、业主自购资金、“友邻计划”资金、万科资金等，鼓励和吸引业主参与改造。解决客户的问题和需求，提升园区品质，改善居民生活。四

据了解，太原万科将积极响应近期中央经济工作委员会关于明年房地产市场的规定草案，“支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求”。为满足更多首次购房者的购房需求，智光东网与万科西明小镇将适时推出毛坯房产品，降低总金额和首付，促进住房可持续健康发展，为保持稳定发展贡献力量。房地产市场。

同时，太原万科将继续积极配合政府部门，提高行业服务水平，将地产落户太原，本着“体现品牌温暖，提升客户美誉度”的初衷，我们已规范公司的行业服务流程并将在未来继续这样做。我们紧密结合业主和客户的生活方式需求，对于购房需求，我们从买房后就开始提供良好的服务，旨在与业主一起创造美好的家。

我遇到的一位万科员工说： “好的服务有始无终，态度是做好一切的基础。”

制作人| 上官晓鹏编辑赵红| 李汶翰