上海一小区452个车位即将以过亿的价格整体拍卖，业主买不起、法院卖不掉的难题怎么解？法院首创拍卖新模式

“我在这个小区住了两年左右，我觉得他们需要停车位。小区本身车位就比较小，如果全部拍卖给其他人，我们‘我的车该停在哪里呢？’”希望这个问题能得到解决。” “……在现场会议上，与会业主提出了“停车难”等问题，并表达了“购买需求”。

“现场勘察是我们办案的基础工作。在大城市，‘停车难’始终是一个重要的生活问题。在这种情况下，我们需要做好调查研究工作，这是重要的一步，”钟梅说道。只有充分了解该区域车位业主的需求、参与司法招标的意愿、竞价心理价位等基本信息，以及大家对处置方案的意见和建议，才能为后续的调查和决策提供依据。 -制作.可以提供现实的基础投标资格、业主拥有车位数量、规划范围内起拍价等。

为了覆盖所有业主，管理层还采用“线上+线下”的方式开展了“车位需求调查”。最终，调查显示，最初有198名业主表示有兴趣购买停车位。

如何做到“办一案，管一区”？

—— 积极正义，关注民生

一旦你知道人们想要什么、他们在哪里，你就能找到克服案件中的困难和障碍的方法。

不仅要最大限度地让有意出价的业主“买得放心”，还要通过司法拍卖程序保证“出售”顺利，避免拍卖过程中出现衍生纠纷。执行小组多次审议，最终决定将案件移送上海金融，并制定了招标规则。

为满足公众对大宗车位分割处置的特点和前期调查的需求，上海金融法院与网上司法拍卖平台联合开发了新型网上司法拍卖竞价系统，全面展示了“破冰”成果。 ” 竞价规则和拍卖流程优化。这一新机制的设立，也将为今后如何处理类似案件提供借鉴。

该案的成功拍卖，是上海金融法院牢固树立主动司法理念，将办案成效体现在司法执行质量、效率和人民群众满意度上的一个缩影。 “我们的很多创新机制都是从实践中产生，然后转化为实践。“我们必须努力实现这个目标。”赵宏若有所思地说。感觉。

多年来，上海金融法院聚焦“停车难”等人们急切、焦虑的问题以及长期大额股票、房产案件执行中的难点和痛点。执行的专业化、规范化、公开化水平，使我们能够转而向内，积极改革创新，通过那些难以有效解决的问题来改善财务，做看得见、摸得着、能解决“最后一公里”问题的事情，增加公平和正义。来源：中国法院网作者：陈峰吴斌编辑：史子静