南京12幅地将出让，南京土拍2021地块

此前，南京2022年首轮两个集约供地项目已竣工，20宗地块共售出14宗，最终成交总额191.75亿元，整体溢价率为4.5倍%。其中，南部新城地区和小归地区共有3块地块排名“上位”，而其他地区的气温有所不同，而港北中部的8块地块低价出售，总共有6块地块在售。南宫大学、仙林湖、木高桥等地发生拍摄失败事件。

限时竞拍开始约一小时后，三幅地块成交价格达到“最高价”，其中两幅位于秦淮区，一幅位于雨花台区。这是本市按照集约供地要求，于2022年实施的第一批集约供地。在出让过程中，该系列地块将具有降低投标保证金比例至总起拍价20%、适度调整房产与土地价差、优化租赁建设要求等优势政策。被介绍了。住房。

“此次土地拍卖的结果总体符合预期，本次土地拍卖与当前南京房产市场的火爆程度以及房地产市场的政策环境非常吻合。”南京市副会长兼秘书长张先生表示。特鲁说道。房地产协会分析称，大多数地块都可以可靠出售，但有冷热选择可以满足所有要求。

开发商拿地的逻辑也与市场密切相关。一是改善房地产与土地的差价，二是确保尽快解决。此次征地可能会对南京房地产市场部分地区产生一定影响。例如，在南部新城和城南地区，将出现三块土地顶出抽签地块，进一步提高房地产市场的人气，加速购房者进入市场，以及未售出的地块。只要有它存在的地区，房地产市场就会更加火爆。如果被发现，观望局面有可能会有所增加。张辉表示，“市场的正常运行需要冷热适度。房地产销售、土地拍卖都涉及冷热，过热过冷都不好。这正是房地产市场调控所达到的效果。”我想要的结果。”

新华社路口记者刘春刘霞

相关背景新闻：

土地“双集中”政策是指对住宅用地实行“集中发布出让通知书”和“集中组织出让活动”的双集中制度，是土地出让新规。自然资源部。 2021年在全国22个城市实施。

此次出让规模是南京市实施“双集中”以来最小的一次，但这20块地块均位于南京主城、江北新区、浦口、江宁等市场活动活跃的热点地区。

去年8月25日，南京市公布2021年第二轮土地出让时，对所有土地出让实行“限房价、定质量、竞地价”新模式。通过了。对房价和地价竞争力也维持限制性要求，例如，除宣武区G17地块规划为“Bb级商办混合区”外，平均销售均价（预估）为商品房一直维持着。有。这包含在所有土地转让中。

图片来源：南京市规划和自然资源局

编辑：白雪

本文来自【交汇新闻客户端】，仅代表作者观点。国民党媒体信息公开平台提供信息公开和传播服务。

编号：jrtt