成都城市理念，成都城市细节

2013 年10 月9 日

GoogleEarth 捕获了成都特定区域的卫星地图

整整10年后

你认为这是哪里？

（提示：中间正在建设的道路是天府大道）

猜不出来吗？

我们来看看目前的情况

是的，这里就是天府总部商务区。对于人类来说，10年是从婴儿到青少年的成长时期，但对于天府新区来说，却是极核区域从0到快速变化的重要时期。

2013年初，原本“停”在武汉路向南的天府大道开工，同时宣布天府新区正式开业。 2014年，天府新区获批“国家新区”，2018年，省委、省政府支持天府新区规划建设面向世界的商务区，打造——个天府总部商务区区。成都未来城新中心。从“国家级新区”到“面向世界的商圈”，天府总部商务区作为天府新区的几何中心和发展核心，能量水平迅速上升，即将进入天府新区的黄金实现期。价值。

天府总部商圈实景图

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国际城市界面雏形已在天府总部商圈亮相，成都两座世界之窗————中国西部国际博览城和天府国际会议中心相继建成，天府国际会议中心是成都最大的博览中心。西区永久会场和西博会；后者可举办G20、APEC、一带一路峰会等国内外交活动，从建筑到体量代表了城市的最高标准。

天府国际会议中心（左）及锡博城实景

数十家世界500强企业在此设立西部或西南地区总部，总部大楼助力天府新区进入国家级新区前列，勾勒出国际化城市的美丽天际线。

天府总部商圈天际线和工作人员一样井然有序（实拍）

在开放与封闭、密集的城市轮廓下，天府总部商务区的生活方式已悄然从一颗种子成长为枝繁叶茂的大树。

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国际化的生活方式越来越充实，当我们走近这棵“大树”时，“高效”、“绿色”、“多元化”等关键词纷纷出现。在这里，高效的交通系统连接着整个城市乃至世界。 10余条高速公路和8条轨道交通系统构成了城市的骨干网。 1、6、18号线开通，19号线、S5号线开工建设，16号线并入成都。第五阶段铁路运输规划。其中，计划于今年开通的19号线将实现天府总部商务区与两个国际机场之间的无缝连接。

天府总部商务区交通规划示意图

在这里，丰富的生态系统支撑着多样化的生活方式。相当于20个人民公园的天府公园、占地4500亩的泸溪河湿地公园，早已是生命高地。还可以沿着灯光璀璨的秦皇湖慢跑。赏夜景、露营、草坪玩耍、放风筝、和朋友一起享受音乐节、在公园篮球场挥洒汗水……

天府公园实景图

这里，多元的城市资源造就了丰富的生活区：天府七中及其小学——知人书院、天府七小被誉为“强校圈”。天福七中取得“100”。今年第一次高考就获得了重要分数``%''。 “率”表现一下子超越了林阴旗中；计划年内开业的天府花城和天府大悦城将带来独特的“公园式购物”体验，而附近的华西天府医院和华西口腔总部（建设中#10） 两座名片级医疗设施……其他领域难以比拟的全明星阵容。

天福七中、势进学园、天福七小实景照片

十年来，从园区到城市，从规格到面貌、设计到建设，天府总部商务区一切都是最高标准，城市价值快速实现。而成都的未来浓缩于此，下一个十年更值得期待。

今年10月1日生效的第《四川天府新区条例》号令，首次从法律上规定了天府新区“成都未来城市新中心”的定位，并赋予其多项“优先事项”。天府总部商务区作为天府新区发展的核心，正站在新的历史起点上。在政策层面，这包括州和地方战略以及国家战略。天府总部商务区除了省市（《条例》）带来的发展效益外，还地处国家战略——成渝双城经济区，是成渝地区重要的现代化总部基地。定位为基地。 “地区”将在未来国际资源配置和商业交流中发挥极其重要的作用。

来源：《四川天府新区直管区国土空间总体规划（2021-2035年）》

在规划建设层面，呈现更加国际化的城市界面和更加多元的生活方式。近年来，天府新区在天府总部商务区推出了全球最先进的“公园城市”、“3D一体化（园区主导+铁路主导+活力主导）”和“总部基地”规划。 ” ……为了那个美好的未来，我们将夯实基础。未来，489米和396米的超级塔楼将在这里形成，横跨天府公园，由东向西拔地而起的城市景观。将是由大型公园及综合体、商业街区、独栋零售店等组成的生态公园商圈，路网、铁路、生态、教育、医疗资源密度将进一步提升……未来的你出了地铁站，直接进入写字楼大厅，在公园里花钱，在绿地里散步，或者去任何商场、学校、写字楼，24小时都可以消费和休息。室外空间……这就是“公园城市”的终极理想。

天府总部商圈生态园商圈效果图

既有繁荣的现在，也有美好的未来，天府总部商务区自然位居“成都住宅高地”榜首，其——天东、天西两大主力片区也成为了狂热购房者的聚集地。生活在城市，这是必然的选择。

从市场表现来看，天冬和天喜其实有着明显不同的定位。天东起步早，集聚总写字楼和产业人力资源，专注于满足人力资源需求的品质提升项目，天喜则起步于高端国际生活资源，基础雄厚，具有后发优势，符合工业阶段。城市发展也从1.0时代迈向3.0时代，满足城市富裕人群的需求。 2016年，天府总部商圈刚刚起步，蔚蓝卡地亚花园城迎来了天熙崛起高端市场的1.0时代。天府新区纳入国家队才两年时间，因此有一种“远方”的刻板印象，但花苑城依然凭借强大的品牌力吸引着富人的支持。和先进的生活理念。 2020年，天府总部商圈开发期，“天喜F4”让天喜在高端市场一炮而红，2.0时代开启。今年，该区域千万级产品一经推出就被抢购一空，天西城也正式跻身豪宅市场C级。

天喜1.02.0时代“同框”实景图

2023年，天府总部商务区将进入黄金救赎期，站在新的历史起点，向“世界级商务区”稳步前进，谁将引领天熙奢华3.0时代？是吗？市场等待的答案终于由以“产品力”着称的——华发控股和华润置地这两家中国工匠给出了。实力国企—— 华发股份有限公司隶属于珠海最大的国企华发集团，成立43年来，始终坚持“中国品质、中国建设”的品牌理念。倡导“家庭、工匠”，聚焦高端、工匠品质的产品，让大家看到了什么是“国企力量”。在成都，华发股份同样聚焦核心市场和高端工程，历时4年在成都打造6星级项目，牢牢占据5年以上高端市场的领先地位。百万（来源：瑞丽数据）被誉为“满足成都高端需求的有洞察力的豪宅专家”。

华至晋江四大工程示意图

对于华润置地这个大型国企来说，从支撑深圳湾崛起，到重塑成都东、翡翠城、二十四城的经济版图，盈城的实力无疑是国内的佼佼者。 “万象城、未来城等”成为热门话题。

成都万象实景图

两“大”首次联手成都，选址城东名贵高地——三圣香积河，主打产品取得“四开四售”的成绩. 实现了。在高端市场具有较高的说服力，2023年，旗下“城南双城”之一的“新川客栈”将落户新川市中心，成为成都继“城南双城”之后首个通过认证的物业。新政，店铺取得两次开业、两次售罄的成绩。此次，两家公司共同将目光投向天府总部商务区核心约143亩土地。今年6月该地块挂牌出售时，已有16家房企竞相争夺，原因有二：一是地段优越，二是资源优良。约50米范围内规划社区商业及幼儿园，打造高度便利的生活区，街对面是占地约3,450亩的天府公园，以“公园风格”着称。 ”触手可及。步行约1.5公里范围内，天西市“全明星”交通、生态资源、教育资源、396米地标环绕布局，约5公里范围内，锡博市有天府国际会展中心等城市覆盖地标中心。还有489米的超级塔……其次，条件很好，不需要太多。天斋市的住宅用地十分稀缺，超过100英亩的土地更是凤毛麟角。上一次土地供应是在两年前，当时还只是10英亩的“袖珍土地”。按照帕克城的顶层逻辑，这是一个约143亩的项目。由于100亩以上的土地在天溪市并不多见，3.4万元/平方米的淡水限价突破上限是必然的。天府新区.华发集团中标后，从报名到宣布与华润迪合作的三个月时间，华发集团与华润迪召开了2023城南双子座“双胞胎礼赞民族工匠南土”战略发布会。9月1日“——悦天府事件的名称首次在网络上公布，其一举一动牵动着业内人士的心。”

悦天府位置图

在两国工匠的通力合作下，确定悦天公馆不仅传承了华发股份的豪宅基因，还拥有华润置地的产品理念，与顶级融为一体。城市的逻辑。做到了。虽然悦天府目前还没有透露很多产品细节，但通过效果图我们可以看到，它从质感和外观上都完美展现了什么是“民族工艺”。

悦天府效果图（仅艺术概念效果，非交付标准）

杜云说，“时代产生英雄”，但实际上，“英雄是时代诞生的”。天府总部商务区的快速落实和持续扶持政策奠定了基础。也是越天府的诞生。这让天喜进入3.0时代，巩固了世界的信任。期待已久的岳天福“仍抱琵琶半掩面”，却正在挑动市场的神经。有消息称，悦天府、泸州里、磨坊两个城市已经开设了展厅，如果你想了解更多关于产品的“匪夷所思的信息”，不妨亲自去了解一下。尝试一下。