地铁周边二手房，地铁旁的二手房如何

HZ|房地产小王子人们常说，道路的发展就是城市的发展。道路的建设往往意味着价值的重新发现，影响着人口流动、产业布局、经济增长，给城市带来翻天覆地的变化，甚至可以重塑城市格局。国内外这样的例子还有很多。不久前，连接城市与河流的杭州中轴线钱塘高速公路——线开通，全长48公里。一直被认为是“最有价值的居住地”的杭州西部已经进入了新时代。钱塘高速建成后，城区自西向东将不再有红绿灯，交通更加顺畅。

钱塘高速示意图

图片来源：钱江晚报即使是在东部地区工作的购房者，现在终于可以实现在西部地区生活的梦想，不再受通勤的限制。沿着这条线的新开发项目构成了目前城西房地产市场的购买逻辑，并将成为未来几年西方世界最抢手、最具潜力的房地产。与保利和筑韦唐轩一样，它是杭州房地产市场的下一个“超新星”。位于天目山西路沿线，未来社区业主出门可直接驾车至钱塘高速。

波力瓦足味堂轩示范区的实景更让人惊喜的是，瓦足味堂轩也是城西地区少有的地铁实房。均为7层，高档装修限价27120元/平方米，全套约300万元。而且，这里是杭州为数不多的二手货、二手货分布明确的区域之一。难怪，当9月2日合作唯堂轩宣布发布时，售楼处立即挤满了1000多名购房者。

保利和竹味堂轩开业大受欢迎02

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HZ|地产小王子在杭州彩民心中，拥有保利、维坦双的未来科技城现在绝对是“第三中心”。强大的行业支持是确保该领域未来的最重要因素。今年上半年，余杭地区生产总值达1456.11亿元，增长10.8%，位居浙江省各区（县、市）第一（数据来源：浙江日报）。未来科技城打造“浙江第一区”至关重要。

航拍照片中的未来科技城

图片来源：Magic Eye Kanhang 这是高科技产业聚集的区域。和硅谷、中关村一样，这里有大量的劳动人口和年轻人口，所以房价特别容易上涨。只看维昌轩周边的生活设施就已经相当成熟，居住舒适。无论是已竣工的杭州西站还是浙江余杭一校区，还是正在建设中的绿亭路万象城，还是规划中的未来科技城公共中心，都距离加速器仅一步之遥。西溪欢乐城位于味堂轩以北约800米处，是您饭后购物并查看微信步数的绝佳去处。东侧有西溪印象城、西溪乐天城等商业设施。距离味堂轩直线约200米，就是目前正在建设中的地铁12号线黄泥坞站。 3号线和12号线交汇的高角寺站直线距离仅1公里。

正在建设的地铁12号线走向示意图

图片来源：临平市远期，12号线建成后，可北通潍池CBD、杭州西站，一站换乘3号线直达武林。南边可以去枝江，换乘6号线去滨江或者奥体也很方便。加上钱塘高速的开通，现在和足围塘轩可以便捷地到达城市的各个地方。目前，和卓唯唐轩是同价位城市通勤最便捷的选择。 03

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HZ|房地产小王子，在央企保利的打磨下，与韦堂轩全速运转，浑身充满尖叫点。毕竟，这是继承平之后保利第二次在杭州建造平房，其产品也继承了紫河风格。项目总建筑面积约13.4万平方米，容积率仅为1.5，规划28栋七层平房。因此，味堂轩的建筑布局非常平缓，只有7层，位于山西天目沿线，朴素而安静。相比高层、小层等产品类型，平房的居住密度更低，舒适度更高，让业主享受更多的空间，提高生活品质。

因为保利禾筑围塘轩样板区的实际风景正是平房方案，禾筑围塘轩全部由两户人家在一个楼梯上组成，不存在尴尬的中间户型。所有电梯均采用双门设计，相当于拥有一个变相的私人电梯厅。目前，杭州市场上的许多高层公寓，尤其是小户型公寓，都有两个楼梯，四户人家通过一个中央走廊相连。因此，中间公寓北侧的房间以及厨房和卫生间都面向走廊，隐私性较差。当刮风或下雨时，背着背包旅行必须穿过走廊，这也是非常令人沮丧的。但只要您选择和筑围堂轩，以上问题不仅与您无关，而且还可以获得出租率惊人的房型。看看其独特而精致的布局。

保利合作唯堂轩公寓平面图

向左或向右滑动即可查看其他住房类型。面积约107平方米，三房两卫，经典三开间朝南布局，带朝南双阳台。客厅、餐厅、厨房呈直线布置，LDK一体化的设计。不仅每个房间的大小都非常舒适，而且小公寓甚至可能有一个门厅。

建筑面积约107平方米的软装展示样板间实景图

不发货标准，以实际发货为准

合作魏堂轩取消了传统的封闭式通道设计，将框架结构尽可能放置在外侧。您可以有效利用经常被浪费的过道空间。不仅整体流通减少了碎片化，而且存储面积增大，空间利用率也提高。

建筑面积约107平方米的软装展示样板间实景图

不发货标准，以实际发货为准

面积约129平方米，有4间卧室和2间浴室，并且有4个朝南的部分和3个朝南的卧室，非常宜居。

客厅和厨房宽约4.2米。这样，餐厅就可以容纳6至8人的圆形餐桌。无论您与大家庭住在一起还是邀请朋友来度假，这里都有充足的空间，您不会感到拥挤。

软装展览样板间实景图，建筑面积约129平方米

不发货标准，以实际发货为准

到目前为止，很难找到具有相似特征和空间尺寸的类似类型的房屋，即使是面积约140平方米的房屋。不过，有了Achikumidoken，所需面积只有129平方米左右，可以直接节省大量预算。如果你有更多的钱，你可以买一套139平方米的房子，有四间卧室、两间浴室和朝南15米的“无与伦比的临街面”。仅起居区和用餐区面积就超过35平方米，加上朝南的临街面积约5.4米，该物业拥有绝佳的景观和自然采光，使其像宽敞的单层住宅一样舒适。

建筑面积约139平方米的软装展示样板间实景图

不发货标准，以实际发货为准

与味堂轩相比，周边现有的房屋无论是年代还是产品都不是很新。魏堂轩的平房交付后能卖多少钱，你可以想象一下。

合作唯堂轩将于9月率先开放4、5、12、14号楼，少量楼盘共计94套。每个人的一生都会有各种各样的机会，但并不是每个人都能抓住。因为机会转瞬即逝。就在杭州正式宣布“只批房不批贷”的同时，中国人民银行采取了一系列措施，包括降低首付比例和房贷利率。波利和韦堂轩或许是你我在这场史诗般的救赎中能抓住的最大机会。

坡力合卓味檀双示范区实景

善意的提示

本文中的项目介绍是作者《地产小王子》的个人观点，仅供参考。尽管我们努力做到客观和真实，但我们无法包含有关项目的所有信息，也无法预测相关的价格波动。所有信息必须由开发商发布。请读者在购买时仔细阅读营业厅周边不利因素披露、样板房不交房标准，衡量项目周边现状。另外，在签署各种法律文件时，请仔细阅读相关条款。