成龙北京别墅被拍卖，成龙北京超7000万豪宅被拍卖

成龙的两处豪宅已被拍卖，市价1.2亿元。网友：我被好朋友害了

成龙是香港、台湾地区家喻户晓的巨星。他也是一位享誉国内外的全球巨星。不过，最近他的人气似乎有些下降，猜测2000年以后出生的一些人可能不知道成龙这个名字。我想，他在当时的娱乐圈里，已经是一个家喻户晓的人物了。

如今，几乎每个老年网友都知道，成龙在北京奥运会期间频频赞助，并在开幕式上演唱了《我爱你北京》等多首宣传歌曲。

最近，很多人都觉得成龙年纪大了，执导的新片也少了，距离观众朋友的视线也越来越远了。东二环一栋豪宅被拍卖，多次上热搜、引起大众关注的成龙再次引起关注，不少网友都在议论纷纷，纷纷寻找其背后的原因和真相。那。

成龙的豪宅有多豪华？

首先，位置很棒。这两座豪华住宅位于北京东二环内的东直门大街纳嘎上苑2号，该项目在2004年蓬勃发展时本身就是一个奢侈品。大家都知道北京的别墅非常贵。

其次，这两栋豪宅面积非常大，而且价格昂贵。这个专属社区的两套房子分别拥有10014间和1002间客房，建筑面积1217.5平方米，拍卖网站挂牌市价1.2亿。

第三，实际价格远高于拍卖价格。事实上，这个价格比实际的市场价格要低很多，该地段的市场价格应该是15万每平方米，按照这个计算，两套房子的价格将接近20万。

一些外地的朋友可能不相信，四环外的泛海国际房价已经超过10万一平米了。按照潘石屹的房子布局，位置，位置，位置。那么，成龙的房子价格应该在15万平方米以上。

第四，熟悉或去过这座豪宅、熟悉内情的名人都说，这两座豪宅装修豪华，家电、装饰材料都是一流的，价值数千万美元。据透露，这也是原件。

5、确实，这座豪宅非常好，所以成龙一家人每次来北京都经常住在这里。肯定比北京饭店宾馆的总统套房舒服多了。另外，他的儿子房祖名过去也曾吸毒，而故事就发生在这座豪宅里。

为什么它被拍卖？

网友们都知道，成龙的影响力很大，在国内拥有相当的人脉资源，还见过很多高官，要付出很大的努力和努力。努力。

但事实证明，成龙却因为自己的粗心而陷入了困境。

据报道，成龙从开发商业主李建国手中购买了这两套豪宅。李建国和成龙在业内外的关系都很好，这已经不是什么秘密了。

就此而言，2004年，当北京一套房子的均价普遍在6000至7000元时，这套房子的对外销售价格就达到了每平方米3万多元。不过成龙有朋友保护他，而李建国又是开发公司的老板，不可能卖到三万元，于是两人凑到一起商量了一下，成交了。做了。做了。立即10,000日元。

当然，一万元的价格还包含了成龙宣传该房产的条件，双方约定广告费用在2000万日元以上，并且全部包含在房价中。扣除。成龙当然高兴，不掉一根头发做广告，轻松拿到房价30%的折扣，还美得躲在被窝里高兴了好几个晚上。

不知道之后发生的事情是不是已经成立了呢？反正结果就是大家看到的：成龙不但没有拿到房产证，现在还要被法院拍卖。

真正的原因是：

因为成龙和开发商老板是好朋友。所以，在办理房产证的时候，他并没有那么着急，也没有太勉强自己，尝试了几次都办不到。我有点小气。毕竟，李建国多次爽快地答应过，说道：“没问题，放心，赶紧装修吧，两天之内就完成了。反正他每次都这么说。当然，成龙也这么说。”我很有钱。”这也没有道理。

后来，由于李建国的资金链出现问题，他通过更改开发公司名称引发了麻烦，结果他还欠了一些税款，不需要急于偿还。那么，如果你想像成龙一样申请房产证，那你就麻烦了。如果税务机关无法开具发票，则不能到房产证大厅申请。

这个问题一直拖到了今天的地步。

今年6月，法院二审裁定，成龙因过失未办理房产权证，错误不可避免，必须强制拍卖。

这种情况下成龙该怎么办呢？

首先我想说的是，成龙太信任自己的朋友了，所以他用生意往来代替了友情，但最终房产证却没有开具，而李建国先生这意味着欠下的钱未向该公司全额付款。天鸿地产可以申请法院判决并执行止赎。

其次，成龙的损失也不小，当然并没有像人们想象的那样损失了近2亿。首先，他的进货价格还比较低，所以成本只有1200万元，再加上2000万元的装修费，损失在3000万元左右，是直接的经济损失。包括房价上涨和其他投资在内，预计损失将达到3000万元左右，至少在5000万元左右。

大家都知道成龙是一头肥骆驼，所以就算去掉他身上的几根毛，他还是比我这样的网友胖很多。

骆驼再肥，人也不喜欢被随便剃毛，所以如果成龙面临损失，下一步就是将昔日好友李建国告上法庭。争取他的权利。

文馨评论道：

成龙的教训再次证明，生意归生意，友谊归友谊。这是一个普遍且牢不可破的真理。

各位网友，对于成龙正在拍卖的1.2亿房产，您有个人看法吗？让我们和下面的人一起交谈、交流，共同进步。