阿里拍卖有人捡漏成功的吗，成龙北京豪宅将被拍卖?个中有何隐情?教你捡漏法拍房的终极攻略了

最新的房产新闻引人注目：成龙在北京的两处豪宅即将被法院拍卖。像成龙这样的国际巨星，是不是因为缺乏资金而失去了力量呢？

北京第二中级人民法院的一份判决书揭露了这座豪宅背后的离奇故事。

这两套豪宅将于9月28日起拍卖，位于北京二环路东直门大街NAGA参议院2号楼1001和1002室。瀚海合法拍卖网显示，该房屋位于名为NAGA Upper Court的顶级社区。

开发商裕嘉置地的口号是：“在一群好朋友中，你会发现一群好邻居。”其中，好朋友、好邻居是富有或高贵的人。豪华住宅的面积最小为300平方米，最大面积为600平方米。 ”

公开资料显示，2006年4月，成龙（陈港生）通过子公司中泰国际集团有限公司（以下简称“中泰成龙”）购买了两处房产，总价为3360万元人民币。其中，1300万元为购买价款，2060万元抵消了中介公司“JACKIEWILLIE”授权陈港生先生参与NAGA房屋审批的费用。

成龙的广告费占到了住房付款的一半以上，可见房地产开发商为了吸引好邻居花了很多钱。这两栋房屋此后从未空置过，林凤娇、陈祖明等人入住期间缴纳的水、电、煤气等房产费就证明了这一点。——陈祖铭及其家人居住并使用。这里应该是陈祖铭在北京活跃生活的根据地。

不过，根据法院信息显示，两套房子的所有权仍然在开发商尤卡地产名下，而本次执行的对象也是因债务纠纷而被告上法庭的开发商。

成龙也付了房子的钱，并在那里住了很多年。怎么这么久都不去办房产证，这次房子被别人欠债执行了，这不是天大的冤屈吗？这背后是否另有隐情？

成龙哥哥也没有不公平。说他不公正肯定是不公平的，但成龙也有一些过失和错误。请详细听我的故事。

这两套房子是成龙以其子公司中泰国际的名义购买的，这是企业增加固定资产投资、减少所得税缴纳的通行做法，如果成龙将减少缴纳所得税，则会减少。如果你的公司买了房子，你的老板住在那里，你的左口袋塞进右口袋是很正常的。

然而可怕的是，很多国家部委都颁布了“《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》”，未在国内设立分公司的外资企业无法在国内购买商品房，也无法取得产权证。 ”

毫无疑问，成龙旗下的中台国际是一家海外公司，并没有在国内设立分公司，但这却严重阻碍了房产证，而房产证多年来一直被开发商持有. 已被持有。两人的关系也很好，这也是成龙不照顾自己的原因之一，但随后他又犯了一个错误，直接导致了这个结果。

开发公司的债务危机实际上已经显现相当长一段时间了。判决书显示，2019年，成龙子公司中泰成龙国际集团有限公司向北京市第二中级人民法院提起诉讼，请求停止执行两处房产和一个停车场的禁令。

此时您可以看到该资产正在开发者的名义下运行。成龙也曾以“射杀华浩”（受到不公正待遇）为由提起诉讼，但当时，北京市第二中级人民法院接受了成龙的请求，并责令执行相关资产。

但他并没有吸取教训，迅速调整了相关产权的归属。 2020年，诉讼当事人天鸿控股不服北京二中院一审判决，向北京市高级人民法院提起诉讼，要求撤销一审判决，并由中方提起诉讼。台湾地区取消。成龙将改口拒绝诉讼。

虽然止赎房屋存在很多问题，但并不是大火，所以较大的价差仍然具有吸引力。

如果你真的不想失败，你应该密切注意以下几点：

1、投标时不要只考虑价格、面积、位置等明确指标。除了仔细阅读竞标公告中列出的房屋描述外，您或许还可以利用在法庭听证会上与法官和官员交谈的机会，更多地了解房屋的实际状况。特别是，您需要了解您的抵押贷款情况。

2. 不要立即支付押金，看到优惠就立即加入。您应该尽力完成现场看房的过程。单击此处了解有关质量、拖欠等的更多信息。与其买了鬼屋而失望，不如和邻居谈谈。

3、去当地派出所查询户口情况，新民法典还规定了“居住权”，这也体现在房产证登记上。如果你有一个叔叔可以买房子住到死，你只能养他到死。

4.如果房间在学区，还应该知道房间所在学区的年龄，以免浪费钱。

5.利用信息搜索应用程序和法院信息网站了解债务人诉讼的实际情况，如果你卷入诉讼，明智的做法是不要碰它。幕后可能隐藏着许多债权人。

如果你能牢记以上几点，你就可以有充足的时间偷偷地享受它。