jiadelimei1688 12月5日，江苏省苏州市第五期集约供地结束，本次共出让10幅地块，其中产业园内的3幅地块最终全部售出。加上地价（含最高抽奖地块2块），总收入132亿元。
此次出让的10块地块中，工业园区出让3块，相城区出让3块，吴江区出让2块，高新区出让2块。从成交结果来看，10件拍品中有7件成交。其中一块地块以最低价出售，另外两块地块则因竞价高峰而进入抽签阶段。
本次集中供地出让土地总面积50.77万平方米，规划总建筑面积83.2万平方米，平均地价率为4.8%。
目前供应的土地目前采用“免费估价+限时竞价+现场抽签”的方式出让。根据挂牌出让公告，本次公布的地块均设定了最高限价，土地出价不超过最高限价的，原则上确定中标人。土地出让免费估价和限时竞价阶段，网上竞价土地使用权超过最高限价（含最高限价）的，取消网上竞价，并进行现场抽签。决定胜者。有资格在线竞投相关地块的竞标者无需单独提交报价，且仅限于成交价格。
从成交情况来看，苏地2022-WG-66号和苏源图卦（2022）06号两幅地块位列最高。
其中，位于工业园区王屯路以北、金粮街以西的苏园土家06号（2022），经过42场角逐，突破最高价，最终进入抽签阶段。 15.67亿元，溢价率15.05%，交易大厅面积价33364元/平方米。
据苏州工业园区土地资源交易网信息显示，该地块在网上招标中超过了最高限价（含最高价），因此中标者将于12月6日下午通过现场摇号的方式确定。共有四家企业参与抽奖，分别为招商地产（苏州）有限公司、张家港保税区新悦置业有限公司、中海海纳（苏州）置业有限公司。中国润源驰（常州）有限公司
12月6日下午进行抽签的同一地块为2022-WG-66号地块，位于工业园区七月街以西、创园路以南，该地块随后以达到了最高价。约20亿元进入52轮现场抽签阶段，共有2个投标参与，溢价率为15.26%，最低成交价为34578元。
土地出让公告显示，这块地是五块地块中唯一一块起拍价为3万元/平方米、土地面积为48238.6平方米的地块。根据规定，土地最高限价为199707万元，最高楼面地价为34500元/平方米。
工业园内另一幅地块苏园图瓜(2022)07号地块，经过28次竞标，由绿城房地产集团有限公司以14.4亿元竞得。最低成交价为32000元/平方米。保费率为10.35%。
其余7块地块全部以最低价出售。
中国指数研究院土地业务部负责人张凯表示，相比苏州的情况，四批次20块地块中有2块地块未售出，其中18块地块以最低价格出售。越来越受欢迎。此次土地拍卖遭到强烈反对，很大程度上是因为苏州工业园区优质地块的报价，有近20家房地产公司参与拍卖。当地私营企业也积极参与征地公司的竞标。 1块地块由当地一家私营公司独立竞得，4块地块由当地一家国有公司和当地一家私营公司联合竞得，这些地块预计将进入实际开发阶段。尤其是地方国有企业引入民营企业联合开发的现象与无锡的情况非常相似，一方面是响应财政部126号文件的政策要求，另一方面也是为了响应财政部126号文件的要求。当这些项目进入实质性开发阶段时，可以形成有效的回款，提高当地城投公司的自造血能力。
