jiadelimei1688 苏州城市景观视觉中国资料图
6月26日，苏州市两幅高峰住宅用地抽签结果公布。万科和杭州嘉嘉实业集团分别通过抽签方式获得了宝珠区和工业园区的地块。
根据苏州市自然资源规划局发布的当地抽签通知，苏地2023-WG-24号、苏地2023-WG-26号地块均超过最高限价（含最高限价）。土地使用权网上招标，采取现场摇号的方式确定中标人。
根据苏州市国有建设用地使用权网上转让系统显示，苏地2023-WG-24号位于姑苏区吴门桥街道云台路以南、凌波路以东，土地面积18,648。平方米，用地类型为城市，住宅用地起拍价59674万元。经过38次竞标，该地块最高价为68625.1万元，进入摇号程序，溢价率为15.08%，底价为23016.54元/平方米。
按照要求，该地块项目房屋将完成装修并移交。装修价格最低为每平方米2000元。住宅单元面积不小于120平方米，其中套间不小于140平方米。这占家庭总数的30%以上。
6月26日公布的抽签结果显示，万科旗下昆山万庄置业有限公司通过抽签方式获得姑苏区土地。
另一块苏地地块编号2023-WG-26位于苏州工业园区东虹路以南、金雁路以西，地块面积24994.68平方米，起拍价为城市土地。 122,474万元。经过30次竞标，最高价达到140845万元，溢价率15.11%，楼面单价28200.78元/平方米，进入抽签流程。
根据抽奖结果，杭州佳佳实业集团有限公司旗下杭州城市建设发展集团有限公司中奖。
日前，今年第三次住宅用地拍卖在苏州市拉开帷幕。此次共出让住宅用地12块，其中12块地块中，2块为上限抽签，2块为溢价出售，每日收款额为118.13亿日元。人民币，平均保费率为2.45%。
此次出让的12幅地块总出让面积约42.26万平方米，起拍价约115.3亿元。从地块分布来看，吴江区1块，姑苏区2块，工业园区2块，吴中区1块，是本次的主要供应地。 6 包裹。
中国指数研究院苏州分院高级分析师金科表示，苏州本次土地拍卖距离上次拍卖还有不到一个月的时间，土地质量较上次拍卖略有逊色。指出。第二批，核心区土地供应减少，地块所在板块整体竞争程度分化明显。从房地产企业拿地来看，中建国际、中建三局、保利地产、建发地产等央企和苏州铁路等地方国企仍是主要。 Transit和草湖Landsan也积极参与联合拿地。
此前，苏州市已成功出让两幅住宅用地，而根据今年2月的土地拍卖结果，苏州2023年首次出让的五幅住宅用地，成交金额为56.12亿元。 6月初，苏州第二批9幅2023住宅用地最终以97.73亿元的价格以9%的溢价成交。
