成都简称蓉城的由来，成都别称蓉城的来历

12月1日，成都市主城区四幅地块进行拍卖，分别是锦江区东湖板块、三盛祥板块，成华区福清路、山板桥。它地理位置优越，设施齐全，吸引了很多人的关注。

这四块地块均采用“最高价+免费交付施工标价和住房容积率调整”的方式进行拍卖，对“竣工率”没有硬性要求。

其中，锦江区东湖片区起拍价为16800元/平方米，是目前成都都市区最高起拍价。

目前共有24家房地产企业参与，竞争似乎很激烈。

拍卖结果

1号地

位于锦江区东湖区，用地面积19.91亩，最大容积率4.0，最低层价16800元/平方米。

达到最高价后，中港最终以19300元/平方米+7%免费出让调整房，溢价14.88%拿下土地。

第二块土地

位于锦江区三圣镇，用地面积55.96亩，最高容积率1.5，最低层价16800元/平方米。同样，一旦达到最高价格限制，投标过程就会开始。最终，晋江同建华发以成交价1.93万元/平方米、无偿出让率23%、溢价率14.88%拿下该地块。

第三地

位于成华区福清路，用地面积19.62亩，最高容积率2.0，最低层价11000元/平方米。

最终朗诗以最低价12100元/平方米、溢价10%拿下该交易。

第四地

位于成华区山板桥路，用地面积17.83亩，最高容积率3.0，最低层价13000元/平方米。

最终以最低价格成交，获胜者为成都华天文化旅游发展有限公司。

1号地

1号地块位于东湖公园东侧，二环路东五段外。周边有金华万达广场、华润广场等商业设施，以及成都烟道街小学东湖社区、成都师范附属小学华润分校等教育资源，居住环境成熟大气。长岛东湖居、华润翡翠城、中港CCPARK、瑞盛望江橡树林等社区均在附近。还靠近即将开通的地铁8号线（东湖公园站D出口），自驾游和公共交通都非常方便。

该区域新房供应量很低，人居东湖长岛上次开盘时间为2019年10月25日，均价在25000/m2左右，而周边半新现房价格在19000左右。 3.2万/（人科数据）。

第二块土地

第二地块位于锦江区三圣镇区，紧邻幸福梅林风景区，四川大学华西第二医院锦江校区位于地块东南侧。

值得注意的是，11月26日，兴金生态将距二号地块约500米的土地以18100元/平方米+23%的价格无偿转让给二号地块。

2号地块距离卓金曼购物中心约1公里，华西地块528号地块横跨成龙大道，周边正在建设地铁13号线，距离三生站直线距离约700米。周边有三生小学、育西学校七中等教育资源。该地区现房价格在18000-24000/平方米左右。

2019年7月，拿地公司锦江通建华发以最低价19800元/平方米竞得林家坝区（天府新希望D10旁）31.51亩住宅用地，并交出2%的出租住宅面积.免费提供。

第三地

3号地块位于东二环外，福清路旁，面积仅19.62亩，靠近陆海的林西华府，距李家山约900米。地铁3号线站。获得该土地的公司也是朗诗。

地块2公里范围内新增项目众多，包括太阳公殿、凡金108、第一天喜、青秀尾特山等热门楼盘项目。上述项目挂牌价为17000-27000/m2。

根据出让文件，竞买人须在该地块上建设动迁房，规划建筑面积不少于11174平方米（110平方米1栋、79平方米120栋、66平方米24栋） ），全装修平米。马苏）。其中，约11064平方米的拆迁房屋（79平方米120套、66平方米24套）被成华区政府指定单位以单价15800元/平方米回购，拆迁房屋1套。购买了110平方米的住房。Ta。这些仪表将通过竞赛方式购买，优胜者将免费交给成华区政府指定单位。

第四地

4号地块位于东二环外建设路，是一块面积仅有17.83亩的小地块。该地块紧邻二环路，距正在建设的8号线一期山板桥站约300米。 2公里范围内有东郊记忆、龙湖滨江街、成华小学等各类配套资源，居住氛围成熟。

据天眼查介绍，征地公司成都华天文化旅游发展有限公司隶属于成都成华古城修缮投资有限公司。

行李详情

包裹1

地点：锦江区外东市五桂桥片区

面积：19.91英亩

计算面积比：4

可开发体积：53,100平方米

最低楼面价：16800元/

拍卖方式：设定最低价+最高价+中标，按房屋总面积的一定比例免费建设交付。

最低成交价：19300元/+7%免费汇款

获奖者：成都中港置业有限公司

包裹2

地点：锦江区三盛街道办事处粉饭岩村驸马二组一、二组

面积：55.96英亩

计算面积比：1.5

可开发体积：5.6万平方米

最低楼面价：16800元/

招标方式：最高限价+施工标价并根据住房面积比例调整免费送货

最低成交价：19300元/平方米+免转让费率23%

获奖者：广州华富房地产开发有限公司、成都锦江区统一建设有限公司

地块3

成华区福清路三段14号，深登乡平安村六组，19.62亩

面积比计算：2

可开发体积：26,200平方米

最低底价：11000元/

招标方式：最高限价+施工标价并根据住房面积比例调整免费送货

最低成交价：12100元/

获奖者：成都朗瀚企业管理咨询有限公司

地块4

地点：成华区山板桥路7、9号

面积：17.83英亩

计算面积比：3.0

可开发体积：35,700平方米

最低底价：13000元/

招标方式：最高限价+施工标价并根据住房面积比例调整免费送货

最低成交价：13000元/

获奖者：成都华天文化旅游发展有限公司

封面新闻记者范一辉

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