环湖东路地铁站，环湖东路公园

购买房屋本质上是一种资源的所有权，是多种资源的聚合。

一般来说，购房所占用的资源分为三类：土地资源、空间资源和附加资源。

所谓土地资源，是指占有该地点所能享受的城市设施。

空间资源包括低密度、低容积率、高绿化率等要素，居住得越舒适，空间的价值自然就越高。

附加资源首先是品牌，其次是物业、材料、施工技术、施工质量等。

东湖板块夜景实拍

通常，在判断一个项目是否值得购买时，可以用以下公式来考虑：“土地资源+空间资源+额外资源=？”

房地产市场“资源论”的核心含义是积累。放眼整个成都房地产市场，居东湖长岛是拥有“土地、空间、附加”三大资源的龙头楼盘之一。

栖息地/长岛东湖影像图

高端宜居板块，享受稀缺资源

不可复制稀有土地资源

毗邻二环路、锦江、东湖，也靠近公园。

这也是人居东湖长岛自亮相以来就备受关注的主要原因。

项目位于东南二环东湖地区，周边配套设施及居住环境十分成熟。

栖息地/长岛东湖位置图

绝版/稀有自然环境

放眼日本乃至海外，拥有极致自然风光的房屋必将成为人们想要收藏的珍贵典范。

东湖和长岛周围有独特的生态资源：“一渠、一湖、一河、一公园”。

项目紧邻新生堰，近观东湖。约185英亩的天然湖面广阔，夏季可赏白鹭，秋季可赏绿香菜。湖水与天空同色的独特而美妙的景观。

更难得的是，该项目毗邻锦江和占地约420英亩的东湖公园。能够在大城市的中心享受到这样的视觉盛宴，住在长岛东湖显然是值得的。

东湖公园实景

交通便捷、四通八达

项目距二环路直线距离约500米，驾车前往整个城市十分便捷。

周边有3条主要地铁线。目前正在建设中的8号线东湖公园站距离项目直线约600米，6号线东光站（2020年开通）和7号线琉璃厂站距离长岛东约1公里湖。

热闹的商业设施

该项目位于华润翡翠城附近，可尽享成熟商圈——翡翠广场，充分满足您的日常生活需求。

成都首个万达广场（——金华万达）位于项目旁，仅600多米，伊藤洋华堂等大型超市也在步行范围内。远离华润广场等综合设施。

东二环实际情况

丰富的优质教育资源

众所周知，锦江区的整体教育水平在主要城区中名列前茅。长岛东湖周边教育资源丰富，成人小学华润分校、烟岛街小学东湖分校、成都市东光实验小学均位于项目不远处。 （项目参与的具体学校请参见当年分区公告）

人居东湖长岛拥有一线城市罕见且难以复制的核心区位、难得一见的一线河景资源和公园风光、丰富的配套设施和优质学区，提供数千块土地，集资源。

享受非凡的舒适度和品质，欣赏湖景和远方的景色

居住舒适度| 空间资源效率

在占用空间资源方面，长岛东湖可以说是最大限度地考虑了风景、方位、可视性。

项目占地约90亩，整个用地围成半月形，位于东湖公园东侧。

布局上，整个项目以封闭+阵列的方式分为南北两侧，北区为面向中庭的高层封闭布局，一排面湖平房。另一方面，南区为纯高层组团，采用传统的点阵平面布局。

长岛东湖栖息地竣工图

北区群正对东湖公园，最近的建筑距离福河岸边仅约70米，距离东湖海岸线仅约200米。

同时，北部地区封闭式布局，建筑密度较低，观景效果非常好，7至9号楼以及最高的平房均可欣赏到IMAX级别的湖景和公园景观。瑞斯公寓享有东湖和晋江一览无余的美景。

南片区的布局虽然不直接面向湖面，但格子式的布局最大限度地减少了视觉阻碍，部分建筑和单元可以直接看到东湖公园。

长岛东湖栖息地竣工图

该项目推出的单位建筑面积约97至396平方米，可满足各类购房群体的需求。

在房屋设计方面，长岛东湖居住尺度舒适，平房层高达到3.6米。观湖大型单层建筑层高为3.15米，而成都市场同类单层产品层高仍为2.85米，而长岛东湖典型高层住宅已达到3.15米。米。

这样的空间和规模在成都同类项目中较为罕见。

长岛人居东湖局部平面图

颂扬品牌，体现责任与担当

隐藏资产| 适当的额外资源

“人居制造意味着质量保证。”

成都兴城人居自2004年成立至今已有15年，经营活动涵盖住宅开发、TOD综合开发、豪华酒店、文旅地产、精品影院等业务集群，面积超过超过5000英亩。我们正在积累土地。开发土地面积和综合实力在成都市国有企业中名列前茅。

近年来，人居开发的每个项目都获得了市场的热烈反响。从引起“万人震撼”的盛和林语、花朝云阁，到人们期待已久的长岛东湖……人居已成为一个巨大的市场。一个“金兆”铭刻在成都购房者的心中。

人们居住的长岛东湖艺术概念图

我们不是一般的房地产开发商，而是一家综合性的城市开发与管理公司。

受欢迎和信任的背后，是人居作为成都地方负责任的国企的严格质量要求和承诺。

此外，长岛东湖项目也配有龙湖地产。随着龙福地产的加入，长岛东湖的居住价值迈上了新的台阶。

入市不引人注目，却仍难掩其光彩

回顾长岛东湖系列楼盘，尽管杨路滨海湾、华润置地、青秀微照山等网红楼盘锁定了3万多张住宿券，长岛东湖依然吸引了近2000名顾客。报名。

该项目不设预订，1,742套住宅将一次性全部释放，为购房者提供了充足的选择。

长岛栖东湖风景实拍

让我们再看一组真实的数据，或许可以帮助人们理解它的价值。

长岛东湖首次开业单月销售额突破30亿，足以傲视全城，几乎80%的客群完全是自营消费，80%的湖景房已售出。

而就在11月底完成公证选房抽签后，长岛东湖在不到一个月的客户积累期内再次吸引了500多套认真客户，并于近期开通了第一批网上选房完成。预计新增产值接近15亿元。

人居东湖长岛让房子回归了住宅属性，还具备了资源拥有的高端价值，吸引了众多挑剔的目光，足以展现其强大的竞争力。

这种情况非常罕见，请大家趁此机会体验一下。

纵观成都房地产市场，像长岛东湖这样占据绝对资源的优质住宅楼盘，在未来的市场上很难再现。

仔细一看，除了长岛东湖外，目前东湖地区几乎没有新房在售，未来也只有中国和香港的CC PARK会卖房。三环内几乎没有湖景资源的新建项目，三环内整体住房供应也稀少且昂贵。

长岛栖东湖风景实拍

而向外看，想要看到如此优秀的自然风光，就只能到三环外去。

但三环外新开盘的不少地处偏远，生活设施简陋，宜居性明显下降，而新区的开发和实现需要相对长期的成本。

总体而言，长岛东湖属于半现房，设施成熟，景观资源丰富，相比之下，购买该类型产品更为稳定。

占用多资源，卖出1套减1套

目前，与刚需项目或首次改造项目相比，长岛东湖的价格优势可能没有那么明显，但在比较不同资源和项目质量时，很难理解长岛东湖绝对值得它。

如果沿着锦江走一走，画出锦江沿岸稀有房屋的价值线，整体价值就上涨了。随着土地价格的飙升，改善措施可能会成为未来的主流。

届时，人们就会明白，长岛东湖的住宅价值能否承受市场波动，在房地产市场的涨跌中生存下来，而不断重叠的稀缺资源最终将体现在未来的业主身上。

长岛东湖栖息地实景

仅以单一价格来判断一个项目的价值是不合理的。要了解磁盘，您需要了解它们背后的逻辑。总有一个与其价值相称的价格，是懂产品、懂生活的人买的。

像居东湖长岛这样资源均衡的楼盘，随着项目的销售，其实是卖一套，剩下一套供不应求。

目前，长岛东湖仍有部分房屋在售，批量购买、分期付款、按揭购买都有各种优惠。